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Gartenwohnung in Innsbruck 83m2 exklusiv gestaltet - keine Maklergebühren

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Harterhofweg 80

2,5

Zimmer

83 m2

Wohnfläche

Preis

inkl. Gartenfläche, Stellplatz TG

€ 459.840

Betriebskosten:
€ 240
Grundstücksgröße
109 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Balkon
6 m2 
Garten
109 m2 
Keller
10 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
125,5
HWB-Klasse
D
FGEE
1,53
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01/2019
Ad ID
232845
Aktualisiert am
13.02.2019
Ablaufdatum
12.02.2019

In einer naturnahen kleinen Wohnanlage befindet sich die äußerst sonnige und lebenswerte Wohnung.


Sie ist großzügig und exklusiv gestaltet und vermittelt eine sehr angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen durch ihre hohen Räume und die offene Wohnraumgestaltung.


Ahorn-Vollholz-Parkett mit Nussholz-Begrenzungen in gesamter Wohnung, Fliesen im Bad sowie hochwertige Tischler-Einbauten nach Maß (Schränke, Regale, Badezimmermöbel , Miele-Küchenmöbel mit Granit-Arbeitsplatte) runden die Wertigkeit der Immobilie ab.


Die Wohnung wurde laufend adaptiert und ist auf dem neuesten Stand (z.B. Elektrik, Parkettböden abgeschliffen und frisch versiegelt, alle Holzteile frisch gestrichen, neue Elektrogeräte etc.)


Zur Wohnung gehören 1 geräumiger überdachter Balkon und ein eigener Garten im Ausmaß von 109 m2 sowie ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.


Sonnige Ruhelage mitten im Grünen und in Waldnähe und doch in der Stadt. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, direkt vom Haus beginnend.


Technische Universität z.B. per Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (2 Bushaltestellen), an das Radwegenetz, nahe Autobahnanbindung. Einkaufszentren (Cyta) sehr nahe.


Raumaufteilung:


Wohnzimmer 30 m2


Schlafzimmer 16,5 m2


Küche u. (getrennter) Wirtschaftsraum 16,0 m2


Badezimmer 7,5 m2


Zusatz-WC 2,3 m2


Vorraum: 7,10 m2


Eigengarten: 109 m2


Balkon: 6 m2


großes Kellerabteil


Geräteabteil im Garten


TG-Platz für PKW