5Zimmer |
118 m2Wohnfläche |
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Großzügige 5-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Ausblick
In der Peerhofsiedlung steht ab sofort diese großzügige 5-Zimmer Wohnung mit 118qm und Südbalkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ein Lift ist vorhanden. Aufgrund der außergewöhnlichen Lage bietet diese Wohnung das Gefühl, außerhalb der Stadt zu wohnen und trotzdem ist man in nur 12 Minuten Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Innenstadt!
Kaufpreis: 470 000€
Betriebskosten bisher inkl Rücklagen: ca 340€ brutto/ Monat
Einige Vorteile dieser Wohnung:
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•Privatverkauf (keine Maklerprovision!)
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•sehr ruhige Lage am Waldrand
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•gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 3 und O: Abfahrt im 5min Takt)
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•3 Minuten zu Fuß zur Technik-Uni
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•2 Minuten zu Fuß zu Kindergarten, Volksschule und NMS, ohne dabei eine öffentliche Straße kreuzen zu müssen
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•wunderschöner Ausblick vom Balkon auf die Nockspitze und Patscherkofel
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•Parkplatz in der Tiefgarage inkludiert
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•Kellerabteil inkludiert
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•gut erhalten, da immer in Eigengebrauch der Eigentümer (nie vermietet)
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•Haustiere erlaubt, aber bisher keine in der Wohnung gewesen. Nichtraucher.
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•Das Gebäude wurde saniert (neue Außenisolierung)
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•Kaminanschluß vorhanden
Energieausweis wird nachgereicht
Bei Fragen und Interesse wenden Sie sich bitte unter w.scheicher@chello.at oder
Tel 0660 414 8003 direkt an die Eigentümer.