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Großes Geschäftslokal in Topfrequenzlage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Leopoldstraße 44

953 m2

Nutzfläche

Mieten

€ 14.838

Miete pro m2:
€ 12,97
Netto-Kaltmiete:
€ 12.365
Betriebskosten:
BK und HZ ca. € 1.150,-
Einmalkosten:
2 BMM
USt
€ 2.473
Kaution
3 BMM
Stockwerk
Erdgeschoss
Bautyp
Gebraucht
Ad ID
223536
Aktualisiert am
12.03.2019
Ablaufdatum
11.03.2019

Eckgeschäftslokal:


Nutzflächenaufteilung:


EG ca. 568qm
UG ca. 423qm


rechteckiger Grundriss
Länge Fensterfront Leopoldstrasse ca. 14m
Länge Fensterfront Dr. Karl von Grabmayr Strasse ca. 31m



Das Geschäft ist in 2 Geschäfte teilbar.


Eckgeschäft mit der Fläche von:


EG ca. 318qm
UG ca. 38qm


sowie das 2. Geschäft mit der Fläche von:


EG ca. 250qm
UG ca. 385qm


 


Das Geschäftslokal liegt mit großer Auffälligkeit an der Leopoldstraße, einer der meist befahrenden und begangen Straßen von Innsbruck.


Unmittelbar gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle der wesentlichen Buslinien.


In der näheren Umgebung befindet sich das neu gestaltete und aufgewertete Wiltener Platzl und ist umgeben von zahlreichen Geschäften.


Beispielsweise:


Cineplex Tirol, Baguette, MPreis mit Baguette, Schlüssel & Schloß, Bier und Biendl Art Shop, Senioren Residenz Veldidena, 2x Tiefgaragen in unmittelbarer Nähe, Hypo Center Tirol, Allgemeines Rechenzentrum, Wachter Designshop, Trafik, Postfiliale, Reisebüro, Bowlingbahn, Ögussa, Restaurants usw.