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NEUBAU in MÜHLAU: Exklusive 2-ZI.- Terrassenwohnung TOP 3

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Eckenried 9

2

Zimmer

49,37 m2

Wohnfläche

Preis

€ 390.000

Einmalkosten:
3,6 %
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
49,37 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Terrasse
25.37 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37
HWB-Klasse
B
FGEE
0,7
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Bauzeit ca. 12 Monate
Anzeigen-ID
195612
Aktualisiert am
22.12.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343856_577
NEUBAU in MÜHLAU: Exklusive 2-ZI.- Terrassenwohnung TOP 3

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau entstehen 5 exklusive Terrassenwohnungen mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel.



Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wird hier Realität.



Die Einheit unterteilt sich wie folgt:



Garderobe, getrenntes WC, separates Bad, gemütliche Wohnküche und Schlafzimmer.



Als Zubehör zählt ein Kellerabteil.

 



Verkaufspreise EIGENNUTZER:



Verkaufspreis WHG: € 390.000,00,-

Verkaufspreis TGAP: € 30.000,00,-



In der Wohnanlage ist ein halbautomatisches Parksystem Klaus Multiparking Trend/Vario 4300 vorgesehen.





Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht.





Energiekennzahlen laut Energieausweis HWB 37 und fGEE 0,7



Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <450m
Krankenhaus <525m
Klinik <3.200m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <525m
Universität <1.100m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <1.350m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <650m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.400m
Flughafen <5.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In Mühlau, am Hang der Nordkette, liegt diese exklusive Immobilie. Mühlau als Stadteil von Innsbruck, hat seinen gemütlichen, gefühlt dörflichen Charakter, nicht verloren. Gleichzeitig befindet man sich in kürzester Zeit im Zentrum von Innsbruck. Gerade deswegen ist Mühlau als Wohngegend so begehrt.
Nach ein paar Schritte befinden Sie sich auf dem Schillerweg, zum Spazieren Richtung Alpenzoo oder zur Hungerburg.
Restaurants in fußläufiger Nähe sind der traditionsreiche Gasthof Koreth oder wer italienisches Essen liebt, das italienische Restaurant Rosengarten.

Einen detaillierten Lagebericht senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.