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3er WG Wohnung - hier lässt sich´s Studieren!

Tirol, Innsbruck - Land, Völs, Innsbruckerstrasse 56c

4

Zimmer

77  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.500

monatliche Gesamtmiete für 3 WG Zimmer inkl. Betriebskosten und Strom, exkl. Stellplatz
Preis Stellplatz:
€ 80
Stellplatz kann zugemietet werden
Kaution
€ 3.000
Gesamtkaution ergibt sich aus €1.000 Kaution pro WG Zimmer
Stockwerk
2. OG
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Balkon
18,34 m2 
Keller
5,92 m2 
Abstellraum
31,08 m2 
Fahrradraum
42,68 m2 
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
HWB (kwh/m2a)
34,6
HWB-Klasse
B
FGEE
0,8
FGEE-Klasse
A
Energieausweis
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    • Bautyp
    Neubau/Erstbezug
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen-ID
    289210
    Aktualisiert am
    02.07.2022
    Ablaufdatum
    16.07.2022
    Dokumente:

    Thomas Ruef

    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +4367683422205
    Anbieter kontaktieren

    Sehr schöne 77m2 4-Zimmer Wohnung im Haus C (Fertigstellung: Mai 2022) der neu errichteten Wohnanlage "Völser Bühel" im Osten von Völs -

    • in absoluter Naturnähe mit tollen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung
      - direkt vom Haus aus ins weit verzweigte Wegenetz für´s "Hiking" oder "Biking" Event
      - fussläufig zum Schwimmen ins Völser Badl (ca. 1km)
      - zum Schifahren mit den Öffis gratis in die Axamer Lizum, ins Kühtai oder auf´s Rangger Köpfl
      - etc.
    • mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - 200m bis zur Bushaltestelle "Völs Ost"
      - jeweils in 10-15min im Stadtzentrum oder an der Uni
      - in 2min im Einkaufszentrum Cyta (auch fussläufig sehr gut zu erreichen)

    Details:

    • die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses C und kann mittels Aufzug/Lift erreicht werden
    • 3 voneinander abgetrennte helle Einzelzimmer (13,2m2, 10,3m2, 11,4m2), unmöbliert, TV und Internetanschlussmöglichkeit in jedem Zimmer, individuell beschattbar durch elektrisch betriebene Raffstores
    • Gemeinschaftswohnraum mit integrierter Küche (22,8m2)
      - mit Blick nach Süden ins Grüne
    • Küche mit Herd, Heissluft-Backrohr, Dunstabzug (Umluft), Kühlschrank mit Kellerfach und sparatem Gefrierfach, Geschirrspüler
    • großes Badezimmer (5,5m2) mit Platz für eine Waschmaschine
    • getrenntes WC (1,8m2)
    • Abstellraum (1,8m2)
    • die Wohnung ist behindertengerecht ausgeführt und verfügt im gesamten Bereich über dasselbe Bodenniveau
    • der Bodenbelag ist im Wohnbereich durchgehend mit Holzparkett (Eiche) und im Bad/WC mit Keramik/Fliese ausgeführt
    • großer überdachter Balkon (18,3m2) zum "Chillen"
    • großes Gemeinschafts-Kellerabteil (5,9m2) mit Licht und Stromanschluss (z.B:Tiefkühlschrank)
    • Hausgemeinschafts Fahrradraum (42,7m2)
    • Hausgemeinschafts Abstellraum (31,1m2)

     Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage um zusätzlich €80.- inkl. BK anzumieten.

     

     

    Lageinformation

      Innsbruckerstrasse 56c, Völs

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen

    Thomas Ruef

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