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MODERN - IN SUPER LAGE - MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Wien 5. Bez. MargaretenWien 5. Bezirk Margareten

3

Zimmer

65 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.055

Miete pro m2:
€ 11,37
Netto-Kaltmiete:
€ 739,09
Betriebskosten:
€ 220
Garten
Ja
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
B
FGEE
1,23
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
293725
Aktualisiert am
01.02.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
BETTERHOMES_163444
MODERN - IN SUPER LAGE - MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Von einem zentralen Vorzimmer gelangt man in die komplett ausgestattete Küche, die nahtlos übergeht in den Wohn- und Essbereich mit den türhohen Fenstern. In ein stylisches Bad mit Walk-In-Dusche und Waschmaschine, und in die beiden gleichwertigen Zimmer mit elegantem Parkettboden. Ein eigener Garagenplatz und ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz, Spielwiese, Blumen und Gemüsebeeten machen das Angebot perfekt. Und das alles in einem aufblühenden jungen Viertel, das in Kürze durch zwei neue U2-Stationen angebunden wird.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- WG-tauglich
- voll ausgestattete, moderne Küche
- elegantes Bad mit Natursteinverkleidung
- Gemeinschaftsgarten mit Gemüsebeeten, Sitzplatz und Spielfläche
- Garage zuzüglich 100 €/Monat
- Abstellraum, Keller, Fahrradraum
- und, und, und...


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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Lage:
In ruhiger Gasse gelegen, und dennoch nur 1 Gehminute entfernt von einer Einkaufsstraße mit Markt und zukünftiger U2-Station!