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Schwaz: 2 Zi.-Wohnung in zentraler Lage

Tirol, Schwaz, Schwaz

2

Zimmer

50 m2

Wohnfläche

Warmmiete

Kosten für Mietvertragserstellung: 500,00 € zzgl. 20 % USt.

€ 845
Miete pro m2:
€ 11,70
Netto-Kaltmiete:
€ 585
Kaltmiete:
€ 845
Betriebskosten:
€ 260
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Stockwerk
2
Heizung
Öl
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Loggia
5 m2 
Keller
4 m2 
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
288108
Aktualisiert am
01.07.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_345455_668
Schwaz: 2 Zi.-Wohnung in zentraler Lage

Die gegenständlich zur Vermietung gelangende 2 Zimmer-Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoß eines mehrstöckigen Wohnhauses in Zentrumsnähe von Schwaz.

Sie besteht aus einer Diele, einer separaten Küche, einem Wohn-/Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls verfügt die Wohnung (ca. 45 m²) über eine Loggia (ca. 5 m²) - welche mittels bestehender Fensterelemente ganz geöffnet bzw. geschlossen werden kann. Ein Keller und ein eigener Bereich für die Waschmaschine runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über keinen Autoabstellplatz, allerdings kann man in der Umgebung parken. Die Wohnung ist auch für Personen ohne eigenen PKW perfekt geeignet, da die zentrale Lage und die gute Infrastruktur eine ideale Verkehrsanbindung bieten. 

Wenn Sie also auf der Suche nach einer Wohnung in zentraler Lage sind, dann greifen Sie am besten gleich zum Telefon und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns schon auf das Gespräch mit Ihnen.

 

 

Raumaufteilung:
Diele, Küche, Bad mit WC, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia

Inventar:
Einbauküche inkl. E-Geräte, Bad/WC mit Dusche und Handtuchheizkörper

Verfügbar:
ab sofort

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Bezirkshauptstadt Schwaz zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale Lage, die rasche Anbindung an die A12-Inntalautobahn, die sehr guten Busverbindungen, eine ausgezeichnete Gastronomie sowie durch vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten (EKZ Stadtgalerien, Schwazer Innenstadt, etc.) und beste Infrastruktur aus. Zahlreiche Rad- und Laufstrecken befinden sich entlang der schönen Innpromenade, schöne Spazierwege am angrenzenden Waldrand bieten Erholung und laden zum Wandern ein. Alle im Alltag notwenigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Friseure, Bäcker, etc. sind zu Fuß bzw. mit dem Auto in nur wenigen Minuten leicht erreichbar.

Mietnebenkosten:

Kaution:

  • 3 BMM (BruttoMonatsMieten = Miete zzgl. MWSt. und Betriebskosten)

Vermittlungshonorar:

  • 2 BMM zzgl. 20 % USt. (= Unbefristet oder Befristung länger als 3 Jahre)
  • 1 BMM zzgl. 20 % USt. (= Befristung bis zu 3 Jahre)

Mietvertragserrichtung: 

  • € 500,00 + 20 % USt.

 

Courtagepassus

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