Sie stellen Ansprüche auf luxuriöses und großzügiges Wohnen nähe Schwaz - hier sind Sie richtig!

TirolSchwazStans

4,5

Zimmer

212  m2

Wohnfläche

Preis

€ 765.000

Nebenkosten:
€ 372
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
2
Terrasse
16.30 m2
Balkon
7.00 m2
Keller
6.9 m2
Stellplätze Gesamt
1
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
48,4
HWB-Klasse
B
FGEE
0,93
FGEE-Klasse
B
Baujahr
1900
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
285479
Aktualisiert am
09.02.2023
Externe ID
AMN_2773_1262
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Andrea Ebner
Adresse: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 676 330 69 03
Sie stellen Ansprüche auf luxuriöses und großzügiges Wohnen nähe Schwaz - hier sind Sie richtig!

- Wohnen im gehobenen Landhausstil
- geschmackvolles Design trifft auf komfortable und hochwertige Ausstattung
- hohe Wohnqualität auf 2 Etagen
- neuwertiger Zustand der Wohnung
- großzügige Wohn- und Lebensräume
- viel Licht, Glas und hohe Räume
- schöne, charakteristische Holzbalken
- maßgefertigte und exklusive Einbaumöbel inklusive
- 1 Tiefgaragenplatz inklusive
- herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt
- ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich!

Die besondere Maisonettewohnung befindet sich in einer kleinen und exklusiven Wohnanlage mit nur 9 Einheiten im Herzen von Stans.
Durch die liebevoll gestaltete Diele gelangt man in den großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit großem Süd Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.

Aufgrund der bodentiefen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Die exklusive Küche, hochwertig ausgestattet mit Miele Einbaugeräten, erfüllt alle Wünsche. Auf gleicher Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit wunderschön gestaltetem Badezimmer. Dieses Badezimmer verfügt über zwei Waschtische, Badewanne und barrierefreie Dusche, WC und Bidet. Auch auf die Vorsehung und den Platz für eine Wärmekabine wurde bedacht genommen.
Die offenen und dadurch hellen Räume verleihen ein äußerst angenehmes und luftiges Raumklima.

Über eine Wendeltreppe erreicht man das Dach-/Obergeschoß mit gemütlichem Wohn-, Arbeits- und Schlafbereich. Der abgetrennte Schlafbereich mit separatem Badezimmer mit Dusche und WC bietet sich als eigener Wohnbereich für Kinder sehr gut an.
Die uneinsichtige Dachterrasse mit Blick auf die Berge rundet dieses einmalige Angebot ab.

Ein weiteres besonderes Highlight stellt außerdem die halboffene Galerie dar, die die beiden Wohnräume miteinander verbindet. Besonders die schönen Holzdachbalken auf beiden Etagen der Wohnung verleihen dieser Immobilie ein ganz besonderes Flair zum Wohlfühlen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Wohntraum in edlem und geschmackvollem Tiroler Design, sowie im Herzen des Inntals sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Weitere Merkmale

  • Heizung: Pellets, Zentralheizung
  • Kabel/Satelliten-TV

Lageinformation

  6135 Stans

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Andrea Ebner
Adresse: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 676 330 69 03
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