Erstbezug – 3-Zi.-Designappartement in bester Schwazer Stadtlage mit exklusiver Ausstattung

TirolSchwazSchwaz, Dr.-Körner-Straße 13

3

Zimmer

72  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.750

Einmalkosten:
1/2 BMM + 20% MwSt.
Kaution
3 BMM
Heizung
Gas, Solar, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Loggia
Ja
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
22,00
HWB-Klasse
A
FGEE
0,85
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
275309
Aktualisiert am
15.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Mariacher Real Estate Immobilien GmbH
Adresse: Innsbrucker Straße 3
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9119110

Das Zöhrer Areal, mit direkt Lage am Inn, besteht aus 5 freistehenden Gebäuden mit 3 und 4 Etagen.
Die exklusiven Mehrfamilienhäuser mit vorgehängter, hinterlüfteter Plattenfassade verfügen über eine individuelle Steuerung der Heizung, hygienische Warmwasseraufbereitung, Holz-Alu Fenster mit Dreifachverglasung sowie elektrisch steuerbarem Sonnenschutz. Jedes Haus hat zudem eine eigene Gasbrennwertanlage in Kombination mit einer Solaranlage.
Komfortable, überbreite Tiefgaragenabstellplätze plus Kellerabteile runden das hochwertige Wohnkonzept perfekt ab.
Ein absolutes Highlight stellt das Outdoor-Swimmingpool, welches 2021 fertiggestellt wird, dar.

Raumaufteilung

Das 82 m² große Designappartement mit exklusiv hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, in optimaler Südlage, erreichen Sie mühelos über das Treppenhaus oder barrierefrei mit dem Aufzug. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in professioneller Ausführung bieten ein Wohlfühl-Ambiente für hohe Ansprüche.

Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche verwöhnen mit modernen technischen Einbauten. Genießen Sie eine top-moderne Ausstattung sowie qualitativ hochwertige Materialien – für hohe Ansprüche und höchste Lebensqualität. Das offene Wohnzimmer lädt mit einer gemütlichen Loungecouch, oversized Flat TV und einem grossen Esstisch zum Verweilen ein.
Das Schlafzimmer, ebenfalls komplett möbliert, schließt direkt an das Ankleidezimmer und die wunderschöne Loggia an. Direkt neben dem Ankleidezimmer befindet sich das Badezimmer mit Regendusche, 2 Waschbecken sowie Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat. Ein weiteres Zimmer mit knapp 11 m² kann individuell, nach Bedarf eingerichtet werden, sei es als Büro, Fitness- oder Kinderzimmer.

Umgeben von einer intakten Natur und Berglandschaft erreicht man das Schwazer Stadtzentrum in nur 5 Minuten zu Fuß.
Das sonnenverwöhnte Grundstück, zwischen Karwendelgebirge und Tuxer Vor- alpen bietet das ganze Jahr über hervorragende Voraussetzungen für ein sportlich aktives Leben mitten im Grünen in Verbindung mit der unmittelbaren Erreichbarkeit vieler wichtiger infrastruktureller Einrichtungen, wie Krankenhaus, Ärzte, Geschäfte, Schulen und Kindergärten. Auch aus verkehrstechnischer Sicht befindet sich das Zöhrer Areal perfekt angebunden an Zug, Autobahn und Bundesstraße.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben. Gerne können Sie sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen.

Lageinformation

  Dr.-Körner-Straße 13, Schwaz

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Mariacher Real Estate Immobilien GmbH
Adresse: Innsbrucker Straße 3
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9119110
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