2Zimmer |
52,86 m2Wohnfläche |
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In sonniger Ortsrandlage von Jenbach kommt eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 53 m² Nutzfläche, einem Abstellraum im Freien (Gartenhaus) und einem Autoabstellplatz im Freien zum Verkauf.
Die Wohnung bietet mit seinen Dachschrägen ein gemütliches Ambiente.
Die Einheit liegt im Dachgeschoß eines Dreifamilienhauses. Das bereits bestehende Gebäude wurde ca. 1990 umgebaut und in Folge parifiziert, die Wohnung wurde im Jahr 2006 saniert. Sie ist nach Süden ausgerichtet.
Jenbach mit seinen vielfältigen Angeboten wie Citybus, Bahnanbindung, diversen Schulen und Kindergärten, Ärzteangeboten und Einkaufsmöglichkeiten sowie seiner Nähe zur Bezirksstadt bietet beste Infrastruktur zum Wohnen.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich im DG, Vorraum, Dusche/WC, Schlafraum, Wohnraum mit Ausgang auf Südbalkon, Küche
1 Abstellraum (Gartenhaus) im Freien
1 Autoabstellplatz im Freien
Weitere Merkmale:
Heizung: Öl-Zentralheizung
Einbauküche
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: € 162.000,00
Betriebskosten: ca. € 125,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.
Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216
Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 140 kWh/m²a
fGEE: 1,80
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap