3Zimmer |
77,98 m2Wohnfläche |
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Moderne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Die im 2.OG befindende 3-Zimmer-Wohnung ist zentral begehbar. Die Küche ist am Wohnzimmer angeschlossen. Durch den tollen Schnitt der Wohnung fühlt man sich sofort wohl und heimisch! Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Die Zimmer sind mit modernem Laminat ausgestattet, die Küche und Sanitärräume sind gefliest. Das Bad wurde in den letzten Jahren saniert und mit tollen Möbeln und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2485382?accessKey=6178
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 05 0100 - 26393
M +43 664 88894521
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap