Landeck / Perjen: gemütliche Wohnung mit großzügigem Balkon in sehr guter Lage zu vermieten!

TirolLandeckLandeck, Schrofensteinstraße 14

2

Zimmer

58  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 831

Miete pro m2:
€ 10,51
Netto-Kaltmiete:
€ 610
Kaltmiete:
€ 770
Betriebskosten:
€ 160
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
63 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
10.15 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
173
HWB-Klasse
C
FGEE
2,34
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
15.04.2022
Anzeigen-ID
285416
Aktualisiert am
01.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_352489_176
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5265 20600
  +43 699 19076108
  +43 5265 2060010
Landeck / Perjen: gemütliche Wohnung mit großzügigem Balkon in sehr guter Lage zu vermieten!

Vermietet wird eine gemütliche Wohnung in sehr guter, zentraler Lage, in Perjen.

Adresse: Schrofensteinstraße 14 (gegenüber M-Preis Filiale)

 

Die maßgeblichen Fakten:

  • Einheit Top 14 im 3.OG / hell, freundlich, sehr ruhig gelegen

  • Wohnnutzfläche, 58,04 m²

  • Balkon, 10,15 m²

  • Gesamtnutzfläche, 68,19 m²

  • Diele/Garderobe  

  • offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich 

  • 1 Schlafzimmer

  • 1 Badezimmer

  • 1 separates WC

  • 1 Kellerabteil (ca. 4 m²)

  • der äußert großzügige Balkon im Ausmaß von 10,15 m² ist süd-ost ausgerichtet und bietet eine fantastische Aussicht

  • ein Carport-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert (Top 28)

  • ein Personenlift ist vorhanden

 

Die Mietmodalitäten:

  • Mietvertragsverhältnis Basislaufzeit gemäß MRG: 4 Jahre

  • Gesamtmiete inklusive Betriebskostenakonto: € 831,00 / Monat

  • Im Detail daher: Miete netto € 610,00 + 10% USt. in Höhe von € 61,00 + BK-Akonto in Höhe von € 160,00 (inkl. 20% USt.) = € 831,00 / Monat

  • Die laufenden Betrebskosten variieren naturgemäß je nach Verbrauch

  • Eine allfällige, zeitnahe Erhöhung der Betriebskosten ist aufgrund der gesamthaften Preissteigerungen "möglich"

 

Von Seiten des Vermieters ist ein langfristiges Mietverhältnis erwünscht.

Wir bitten um Ihre schriftliche Anfrage! (Name, Adresse, Telefonnumer, E-Mail-Adresse)

 

BITTE BEACHTEN SIE

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben samt Angaben zu den Betriebskosten sind unverbindlich und freibleibend.

Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Vertragsabschluss - Errichtung Mietvertrag durch RA, € 400,00 netto / Kaution: 3 BMM / Maklerhonorar gemäß Verordnung, 1 BMM (3 Jahre Basislaufzeit Mietverhältnis) 2 BMM (ab 4 Jahre Laufzeit)

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Krankenhaus <2.200m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <550m

Sonstige
Bank <1.075m
Geldautomat <1.150m
Post <1.275m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.425m
Bahnhof <525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  Schrofensteinstraße 14, 6500 Landeck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5265 20600
  +43 699 19076108
  +43 5265 2060010
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