Wohnanlage Voldöpp - Kramsach

TirolKufsteinKramsach

3

Zimmer

79  m2

Wohnfläche

Preis

€ 559.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
709 m2
Badezimmer
1
Garten
55.16 m2
Terrasse
22.08 m2
Keller
3.87 m2
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
B
FGEE
0.7
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2023
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Frühjahr 2024
Anzeigen-ID
297901
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_368148_1048
Dokumente:
IMMOSENCE GMBH
Name: Ronald Abfalter
Adresse: Münchner Straße 15
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 17970000
  +43 699 17970000
Wohnanlage Voldöpp - Kramsach

Es wird ein Baukörper, bestehend aus Erdgeschoss, 1. Stock und 1. Dachgeschoss errichtet. Die gesamte Anlage ist durch die Tiefgarage unterkellert.

3 x 2-Zimmerwohnungen

6 x 3-Zimmerwohnungen

11 Stellplätze Tiefgarage

3 Stellplätze im Freien

Wichtig - bei allen Wohnungspreisen ist kein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert, dieser wird mit 30.000 Euro gesondert in Rechnung gestellt!!

Die Anlage wird mittels Lufwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit ist zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage geplant. 

Ausstattungsmerkmale - Auszug:

Echtholzparkett im Wohnbereich

In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl:

Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen

Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume.

Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten:

Feine Sanitärprodukte für die persönliche Wellnessoase Elegante weiße Sanitärkeramik rundet die großzügigen, nach Maßgabe des anpassbaren Wohnbaus gestalteten Badezimmer ab. Die klare Designlinie der verwendeten Produkte steht für zeitlose Ästhetik und hygienische Pflegeleichtigkeit. Die komfortable Ausstattung wertet das Badezimmer zur persönlichen Wohlfühloase auf.

Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung 

Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten WohnungskäuferInnen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unweit des Dorfzentrums von Kramsach entsteht hier eine kleine, hochwertige Wohnanlage mit lediglich 9 Wohnungen und ausreichend Tiefgaragenstellplätzen. Kramsach liegt im Tiroler Unterland am Nordufer des Inn und liegt gegenüber der Stadt Rattenberg. In Kramsach befinden sich die Wallfahrtskirche Mariatal sowie das Bauernhöfemuseum sowie das Kloster "Hilaribergl". Neben den beiden Badeseen Krummsee und Reintaler See sind die Naturschönheiten Kaiserklamm und Tiefenbachklamm beliebt zum Wandern und Baden! In Kramsach befindet sich weiters die HTL-Kramsach mit Schwerpunkt Glas und Chemie!

Weitere Merkmale

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen
  • Heizung: Wärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IMMOSENCE GMBH
Name: Ronald Abfalter
Adresse: Münchner Straße 15
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 17970000
  +43 699 17970000
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