Helle 3-Zi-Neubauwohnung in Kirchbichl!

TirolKufsteinKirchbichl

2

Zimmer

69  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.100

Miete pro m2:
€ 10,61
Netto-Kaltmiete:
€ 732
Kaltmiete:
€ 805
Betriebskosten:
€ 295
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Garage
USt
€ 73,18
Kaution
€ 2.565
Badezimmer
1
Garten
Ja
Balkon
16.44 m2
Keller
3.2 m2
Stellplätze Gesamt
1
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
FGEE
0,68
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
01.01.2023
Anzeigen-ID
297551
Aktualisiert am
31.01.2023
Externe ID
AMN_1611_2921
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Alexander Streicher
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 / 66 77 4
  +43 6609870857
Zentrales Wohnen in Kirchbichl!

TOP B5 - Die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung!

Diese 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 69 m² und befindet sich im Gebäudeteil B, aufgeteilt in Diele, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich, seperater kleiner Hauswirtschafts-/Abstellraum, 2 Schlafzimmer und barrierefreies Badezimmer mit WC. Der ca. 16,44 m² große Balkon ist vom Wohn- und Schlafbereichen zugängig.

Ein Kellerabteil mit ca. 3,20 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Tiefgaragenplätze können für je 60,00 EUR hinzu gemietet werden.

Allgemeines:

Kirchbichl bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Mittelschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Der NEUBAU teilt sich in zwei Gebäudekörper mit gemeinsamer Keller- bzw. Tiefgarage und je Gebäude in Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Südwesten bzw. Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 731,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 213,64 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 104,54
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Gesamtbetrag 1100
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Weitere Merkmale

  • Heizung: Pellets, Zentralheizung
  • Wasch-/Trockenraum
  • Lift, Rollstuhlgerecht
  • Gartennutzung

Lageinformation

  6322 Kirchbichl

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Alexander Streicher
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
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Telefon:   +43 5372 / 66 77 4
  +43 6609870857
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