Lichtdurchflutete 2-3 Zimmer-Wohnung mit Festungs- und Pendlingsblick!

TirolKufsteinKufstein

2

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.100

Kaltmiete:
€ 1.000
Betriebskosten:
€ 100
Einmalkosten:
1.00 MM
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Kaution
€ 3.300
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1975
Balkon
4.85 m2 
Keller
22.0 m2 
HWB (kwh/m2a)
182
HWB-Klasse
E
FGEE
2,3
FGEE-Klasse
E
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
275098
Aktualisiert am
10.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
AMN_1611_2845
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Claudia Hossiep
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4367763784814
  +4367763784814
Lichtdurchflutete 2-3 Zimmer-Wohnung mit Festungs- und Pendlingsblick!

Lichtdurchflutete 2-3 Zimmer-Wohnung mit Festungs- und Pendlingblick!

Die im 1.OG gelegene, lichtdurchflutete ca. 82,40 m² große Wohnung besticht mit ihrer idealen Raumaufteilung und ihrer zentralen, jedoch absoluten Ruhelage. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC sowie eine Wohnküche. Bei Badarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden. Vom sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Tiroler Berge und den Pendling, von Wohnzimmer aus schauen Sie direkt auf die Festung!

Die Wohnung wird über eine eigene Öl-Zentralheizung sowie den Kaminofen beheizt, die Kosten für den Brennstoff lagen in der Vergangenheit bei ca 60.- EUR/Monat. Als Zubehör stehen zwei große Kellerräume, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außen-Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung liegt sehr zentral, Bushaltestelle, Geschäfte und die Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lahe ist die Wohnung sehr ruhig und im Grünen gelegen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000
Betriebskosten 100
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1100
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lageinformation

  6330 Kufstein

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Claudia Hossiep
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
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  +4367763784814
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