3Zimmer |
92,14 m2Wohnfläche |
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Geräumige Gartenwohnung in gefragter Lage nahe dem Zentrum
Hier erhalten Sie die Möglichkeit, eine geräumige Gartenwohnung
in absoluter Ruhelage für sich zu erwerben.
Diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wohnküche misst ca. 92,14 m²,
sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist nach Südosten ausgerichtet.
Die Wohnanlage, bestehend aus fünf Mehrparteienhäusern wurde 1994 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand.
Die Lage ist als hervorragend zu bezeichnen, liegt sie doch so nahe dem Zentrum von St. Johann.
* ausgezeichnete Lage in Zentrumsnähe
* helles Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten
* Wohnküche mit großem Küchenblock und Esstisch
* Elternschlafzimmer und Kinderzimmer mit großen Fenstern
* nahezu alle Fenster und Außentüren mit Rollläden
* wunderschön ausgestattetes Badezimmer
* eigenes Besucher - WC
* ein Waschraum sowie ein Abstellraum mit ausreichend Stauraum
* Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz
Die Wohnung ist mit hochwertigen Einbauten ausgestattet worden,
so finden Sie im Wohnzimmer einen Kachelofen für wohlige Wärme.
In der Wohnküche ist ein Fliesenboden verlegt und ein
moderner Küchenblock mit Markengeräten verbaut.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung,
Wohnzimmer, Küche und Bad zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung.
Hier findet das Leben in der wärmeren Jahreszeit nicht nur drinnen, sondern auch draußen statt.
Dies ermöglichen Terrasse und ein Garten, welche dieser Wohnung zugeordnet sind.
Das Kellerabteil und der Autoabstellplatz befinden sich im Untergeschoss.
Die Ferienregion St. Johann in Tirol liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen.
In dieser traumhaften Kulisse erwartet die aktiven Frischluftfanatiker im Sommer
wie auch im Winter ein abwechslungsreiches und vielfältiges Angebot an
Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Herausforderungen.
Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Apotheke, Ärzte usw. liegen in fußläufiger Entfernung.
Aufgrund der regionalen Lage erreichen Sie die Städte Salzburg, Innsbruck und München
in weniger als 90 Minuten. Kitzbühel liegt sozusagen vor der Haustüre.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Franz Schober
E-Mail: franz.schober@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26358
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap