EXCLUSIVES BAUERNHAUS in JOCHBERG bei KITZBÜHEL

TirolKitzbühelJochberg

8

Zimmer

230  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Preis auf Anfrage
Grundstücksgröße
3.200 m2
Sonstige zimmer
3.0
Heizung
Öl, Holz
Badezimmer
2
Baujahr
1771
Terrasse
83,00 m2 
Keller
126,00 m2 
Möbliert
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
3
Stellplatz
2
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
279534
Aktualisiert am
12.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Invest-Immo Lackner
Name: Franz Lackner
Adresse: Heiliggeiststraße 11
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512-584403-50
  +43 699-12049850
  +43 512-584403-13

EXCLUSIVES BAUERNHAUS in JOCHBERG bei KITZBÜHEL

Hoch über Jochberg inmitten der Kitzbüheler Alpen wird ein exklusives und originalgetreu erhaltenes Bauernhaus auf einem 3.200 m² großen Grundstück zum Kauf angeboten.

Diese Liegenschaft bietet neben dem Flair der Originalität uneingeschränkten Ausblick auf Jochberg und die umliegenden Berge.

Jochberg ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1.558 Einwohnern, liegt auf 923 m Seehöhe in den Kitzbüheler Südbergen und ist ca. 10 km von Kitzbühel entfernt.

Kitzbühel genießt aufgrund seiner weltweiten Bekanntheit und den legendären Events wie Hahnenkammrennen, dem ATP Generali Open Tennisturnier und unzähligen kulturelle Veranstaltungen eine unvergleichbare Exklusivität.

Das Skigebiet „KitzSki“ mit seinen 233 Pistenkilometer und 57 Liftanlagen wurde bereits als bestes Skigebiet der Welt ausgezeichnet. Es erstreckt sich von Kitzbühel über Aurach, Jochberg und Pass Thurn bis nach Hollersbach.

Dieses Bauernhaus wurde 1771 in traditioneller Holzbauweise errichtet und diente bis zum Jahr 2000 als Hofstelle des landwirtschaftlichen Betriebs. Bis dorthin bestand das Gebäude aus Erdgeschoß und Obergeschoß und war im nördlichen Bereich teilunterkellert. Die Liegenschaft ist nach Süd-Osten ausgerichtet.

Nach Auflösung des landwirtschaftlichen Betriebs wurde die Vollunterkellerung des Gebäudes umgesetzt. Im Zuge dieses Bauvorhabens wurde das Bestandsgebäude vollumfänglich generalsaniert, ohne den historischen Flair der damaligen Bauweise zu beeinträchtigen.

2007 wurde der südliche Zubau mit Kellerräumen, Doppelgarage und einer ca. 83 m² großen Terrasse geplant, eingereicht und von der Gemeinde genehmigt.

2012 wurde gegenüber der Doppelgarage eine weiter Garage in Holzbauweise errichtet. Diese bietet auch Platz genug, beispielsweise für die Einlagerung von Brennholz.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Daten & Fakten

Widmung:                      Freiland gem. § 41 Abs. 1 TROG 2011
Gefahrenzone:              Keine (Stand 09.2021)
Nutzung:                        Wohnen
Wohnnutzfläche EG:    ca. 110 m²
Wohnnutzfläche OG:    ca. 120 m²
Nutzfläche KG:              ca. 126 m²
Terrasse:                        ca. 83 m²
Doppelgarage:              ca. 43 m²
Garage / Holzlager:      ca. 19,50 m² + ca. 9,43 m²

Heizung:                         Scheitholzanlage / Heizöl
Erdgeschoß:                  Fußbodenheizung   
Obergeschoß:               Fußbodenheizung / Radiatoren

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Lageinformation

  Jochberg

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Invest-Immo Lackner
Name: Franz Lackner
Adresse: Heiliggeiststraße 11
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 512-584403-50
  +43 699-12049850
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