schöne 2-Zimmerwohnung in Zirl, neben Wanderwege - provisionsfrei

TirolInnsbruck - LandZirl

2,5

Zimmer

58  m2

Wohnfläche

Preis

€ 344.000

Nebenkosten:
€ 190
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
3.0
Wintergarten
Ja
Freiplatz
1
HWB (kwh/m2a)
47,22
HWB-Klasse
C
Baujahr
2014
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
298781
Aktualisiert am
23.01.2023

Privatanzeige

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Telefon:   +436605011792

Sehr schöne 2,5 Zimmer Wohnung in Zirl zu verkaufen! - PROVISIONSFREI !!! (Keine Maklergebühren!)

Die kaufgegenständliche Wohnung in Zirl wurde im Jahr 2014 im Zuge einer Generalsanierung neu geschaffen. Alle Elektro- und Installationsleitungen, Lampen, Leuchten, Boden, Dusche, usw wurden neu gebaut.

Diese Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Zirl, nur eine Gehminute von den tollen Wanderwegen (Schlossbachklamm und Embachklamm) entfernt.

Bei der zu erwerbenden Wohnung handelt es sich um eine exklusive 2,5-Zimmer Wohnung mit Loggia
im 1. Stock mit Süd-West Ausrichtung. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit
über die Autobahn und nur c. 10 Autominuten nach Innsbruck.


Die Wohlfühlfläche von ca. 58 m2 ist in offenen Wohnbereich mit angrenzender offenen Küche, Schlafzimmer mit Loggia, Bad mit Dusche und separatem WC aufgeteilt. Zusätzlich steigt die Attraktivität der Wohnung durch die Überraumhöhe (Höhe = 2,70m) mit eingebauten Spots in der Decke.
Im Zuge des Umbaus 2014 wurde der Fussboden inkl. Fussbodenheizung neu gebaut, die Elektrik und die Sanitärinstallationen erneuert und Wände neu aufgezogen. Die Wohnung ist somit wie eine Neubauwohnung zu betrachten.
Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Wanderwege und Kletterwände. Das Zentrum von Zirl ist in
3 Minuten zu Fuß erreichbar.

 

Ausstattung:


Fußbodenheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Thermostat im Inneren zur gemütlichen Regulierung der Wärme, elektrische Rollläden und elektrische Markisen

Aufgrund der großen Wohnanlage wurden bisher mehr als genügend Rücklagen gebildet.

Heizwärmebedarf:  C  47,22 kWh / m² * a

 

Kaufpreis: 344.000€ inkl Abstellplatz

Möbel können mit einer Ablöse verkauft werden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <400m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

 

 

Weitere Merkmale

  • Einbauküche, Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkett
  • Heizung: Öl, Gas
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Lift, Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten

Lageinformation

  Zirl

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

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