2,5Zimmer |
58 m2Wohnfläche |
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Sehr schöne 2,5 Zimmer Wohnung in Zirl zu verkaufen! - PROVISIONSFREI !!! (Keine Maklergebühren!)
Die kaufgegenständliche Wohnung in Zirl wurde im Jahr 2014 im Zuge einer Generalsanierung neu geschaffen. Alle Elektro- und Installationsleitungen, Lampen, Leuchten, Boden, Dusche, usw wurden neu gebaut.
Diese Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Zirl, nur eine Gehminute von den tollen Wanderwegen (Schlossbachklamm und Embachklamm) entfernt.
Bei der zu erwerbenden Wohnung handelt es sich um eine exklusive 2,5-Zimmer Wohnung mit Loggia
im 1. Stock mit Süd-West Ausrichtung. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit
über die Autobahn und nur c. 10 Autominuten nach Innsbruck.
Die Wohlfühlfläche von ca. 58 m2 ist in offenen Wohnbereich mit angrenzender offenen Küche, Schlafzimmer mit Loggia, Bad mit Dusche und separatem WC aufgeteilt. Zusätzlich steigt die Attraktivität der Wohnung durch die Überraumhöhe (Höhe = 2,70m) mit eingebauten Spots in der Decke.
Im Zuge des Umbaus 2014 wurde der Fussboden inkl. Fussbodenheizung neu gebaut, die Elektrik und die Sanitärinstallationen erneuert und Wände neu aufgezogen. Die Wohnung ist somit wie eine Neubauwohnung zu betrachten.
Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Wanderwege und Kletterwände. Das Zentrum von Zirl ist in
3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung:
Fußbodenheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Thermostat im Inneren zur gemütlichen Regulierung der Wärme, elektrische Rollläden und elektrische Markisen
Aufgrund der großen Wohnanlage wurden bisher mehr als genügend Rücklagen gebildet.
Heizwärmebedarf: C 47,22 kWh / m² * a
Kaufpreis: 344.000€ inkl Abstellplatz
Möbel können mit einer Ablöse verkauft werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <400m
Polizei <400m
Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m