RESERVIERT: FIVE ELEMENTS Wattens - 2-Zimmer-Gartenwohnung

TirolInnsbruck - LandWattens

2

Zimmer

42  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Kaufpreis je Carport: € 22.800,00
Preis Stellplatz:
Carport
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Garten
105.31 m2
Keller
6.23 m2
Stellplätze Gesamt
1
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
FGEE
0,79
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
02.11.2022
Anzeigen-ID
296785
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_353396_1206
HORICON Immobilien GmbH
Name: Tanja Bereiter
Adresse: Grabenweg 58
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 214050 12
  +43 664 14 32 435
RESERVIERT: FIVE ELEMENTS Wattens - 2-Zimmer-Gartenwohnung

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Alle Wohnungen von FIVE ELEMENTS - Wattens verfügen standardmäßig über eine umfangreiche, moderne und qualitätsvolle Ausstattung.

  • Nur fünf Wohneinheiten, jeweils separat erschlossen
  • Gehobene Ausstattung
  • Heizung und Warmwasser über Fernwärme, Niedrigenergiestandard
  • Großzügige Kellerabteile
  • Überdachte Autoabstellplätze mit E-Anschluss

 

ARCHITEKTUR & AMBIENTE. 
GELUNGEN SMART.

Die gelungene Architektur nach außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei den fünf smart geplanten 2- und 4-Zimmer-Wohnungen keine Wünsche für Eigennutzer oder Investoren offen. Alle Wohnräume sind nach Süden (Süd-Westen / Süd-Osten) ausgerichtet und sind entsprechend lichtdurchflutet.
Auf die hochwertige Bauweise und sorgfältige Ausführung wurde großen Wert gelegt. Durch die klar strukturierte und zeitlos elegante Architektur von FIVE ELEMENTS - Wattens im perfekten Zusammenspiel mit Technik entsteht Lebensraum mit Wohlfühlatmosphäre für die Zukunft. Hier könnten Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt finden. Individualität und Komfort - dies bedeutet hier auch Sonne und viel Privatsphäre: Alle Wohnungen sind hell, raffiniert geschnitten mit offenem Wohn-/Essbereich und verfügen über eine Terrasse oder einen Garten.

Top W05 - 2-Zimmer-Gartenwohnung

Moderne Architektur und ideale Raumnutzung harmonieren perfekt bei dieser einzigartigen 2-Zimmer-Gartenwohnung. Nicht nur der gut durchdachte Grundriss überzeugt bei dieser Wohnung, auch der großzügige Garten mit ca. 105 m² lässt keine Wünsche offen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Wattens ist eine pulsierende Marktgemeinde im Bezirk Innsbruck Land und Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski. Ein großer Vorteil von Wattens ist, dass man hier noch „dörflich“ wohnen kann, aber durch die gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen alle Vorteile der naheliegenden Städte Schwaz, Hall und Innsbruck findet. Wattens ist eine Gemeinde mit vielen Gesichtern. Sie bietet einerseits Ruhe und Erholung, ist idealer Ausgangspunk für Wanderungen und Radtouren, und andererseits kann man Spaß und Kultur erleben.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1,80% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten

 

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

 

Rechtlicher Hinweis:

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

 

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON Wohnbau GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt ein Vermittlungshonorar in der Höher von 3% zzgl. 20% MwSt. an.

Weitere Merkmale

  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett

Lageinformation

  6112 Wattens

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
HORICON Immobilien GmbH
Name: Tanja Bereiter
Adresse: Grabenweg 58
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 214050 12
  +43 664 14 32 435
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