48,35 m2Wohnfläche |
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2-Zimmer-Terrassenwohnung in guter Lage und mit moderner Wohnqualität
Thaur ist eine Gemeinde mit 4.178 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol und zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die Gemeinde liegt ca. 7 Kilometer östlich von Innsbruck und ist über die südlich gelegene Inntalautobahn mit der Ausfahrt Hall-West gut erreichbar. Die Stadt Hall liegt rund 10 Autominuten entfernt und verfügt über eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle erreicht man in ca. 4 Gehminuten (350 m). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rum. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung beginnen Wald- und Feldwege welche zum Wandern, Laufen oder Radfahren einladen. Daneben ist das bäuerlich geprägte Thaur für seine Bräuche und Traditionen bekannt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie viele Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Norden von Thaur an einem guten Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege und Mountainbikestrecken.
Das Gebäude wurde 2016 erbaut und die Wohnung weist lt. Nutzwertgutachten eine Nutzfläche von ca. 48,35 m² auf. Im Sommer lädt eine über 11 m² große und sonnige Terrasse zum Verweilen ein.
Als Zubehör zur Wohnung wird ein Kellerabteil im gleichen Geschoss sowie ein Autoabstellplatz im Freien mitvermietet.
Bezugsfähig ist dieses Schmuckstück ab 01.08.2022!
Sie möchten der/die neue MieterIn dieser schönen und modernen Wohnung werden?
Dann zögern Sie nicht und fordern gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!
Details, Vorteile und Highlights zusammengefasst:
+ Baujahr 2016
+ Nutzfläche ca. 48,35 m²
+ südseitiger Balkon ca. 11,64 m²
+ mtl. Miete EUR 790,00 zzgl. mtl. Betriebskosten EUR 133,00
+ Kaution EUR 2.800,00
+ Mietdauer 3 Jahre
+ Kellerabteil
+ Autoabstellplatz im Freien
+ ruhige Wohngegend
+ guter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten
+ kleine Wohnanlage
+ südseitiger Balkon
+ lichtdurchflutete Räume
+ angenehme Wohnatmosphäre durch Wohnraumlüftung
+ moderne Gestaltung
+ verfügbar ab 01.08.2022
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Mietnebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution (gerundet EUR 2.800,00)
Vermittlungshonorar bei Vertragsdauer von 3 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Thaur ist eine Gemeinde mit 4.178 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol und zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die Gemeinde liegt ca. 7 Kilometer östlich von Innsbruck und ist über die südlich gelegene Inntalautobahn mit der Ausfahrt Hall-West gut erreichbar. Die Stadt Hall liegt rund 10 Autominuten entfernt und verfügt über eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle erreicht man in ca. 4 Gehminuten (350 m). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rum. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung beginnen Wald- und Feldwege welche zum Wandern, Laufen oder Radfahren einladen. Daneben ist das bäuerlich geprägte Thaur für seine Bräuche und Traditionen bekannt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie viele Freizeit- und Sporteinrichtungen.