2-Zimmer-Terrassenwohnung in guter Lage und mit moderner Wohnqualität

TirolInnsbruck - LandThaur

48 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 923

Miete pro m2:
€ 16,34
Netto-Kaltmiete:
€ 790
Kaltmiete:
€ 923
Betriebskosten:
€ 133
Einmalkosten:
€ 2.800
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution
€ 2.800
Grundstücksgröße
48,35 m2
Stockwerk
1. OG
Baujahr
2016
Balkon
11.64 m2 
HWB (kwh/m2a)
37,1
HWB-Klasse
B
FGEE
0,55
FGEE-Klasse
A+
Verfügbar ab
01.08.2022
Anzeigen-ID
290941
Aktualisiert am
01.08.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_344973_1811
IC Immobilien Service GmbH
Name: Claudia Bräuer
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52555 10
  +43 699 81 76 31 47
2-Zimmer-Terrassenwohnung in guter Lage und mit moderner Wohnqualität

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Norden von Thaur an einem guten Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderwege und Mountainbikestrecken. 

Das Gebäude wurde 2016 erbaut und die Wohnung weist lt. Nutzwertgutachten eine Nutzfläche von ca. 48,35 m² auf. Im Sommer lädt eine über 11 m² große und sonnige Terrasse zum Verweilen ein.

Als Zubehör zur Wohnung wird ein Kellerabteil im gleichen Geschoss sowie ein Autoabstellplatz im Freien mitvermietet.

Bezugsfähig ist dieses Schmuckstück ab 01.08.2022!

 

Sie möchten der/die neue MieterIn dieser schönen und modernen Wohnung werden?

Dann zögern Sie nicht und fordern gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!

 

Details, Vorteile und Highlights zusammengefasst:

+ Baujahr 2016

+ Nutzfläche ca. 48,35 m²

+ südseitiger Balkon ca. 11,64 m²

+ mtl. Miete EUR 790,00 zzgl. mtl. Betriebskosten EUR 133,00

+ Kaution EUR 2.800,00

+ Mietdauer 3 Jahre

+ Kellerabteil

+ Autoabstellplatz im Freien

+ ruhige Wohngegend

+ guter Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten

+ kleine Wohnanlage

+ südseitiger Balkon

+ lichtdurchflutete Räume

+ angenehme Wohnatmosphäre durch Wohnraumlüftung

+ moderne Gestaltung

+ verfügbar ab 01.08.2022

 

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

 

Mietnebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution (gerundet EUR 2.800,00)
Vermittlungshonorar bei Vertragsdauer von 3 Jahre  - 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

 

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Thaur ist eine Gemeinde mit 4.178 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022) im Bezirk Innsbruck-Land in Tirol und zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Die Gemeinde liegt ca. 7 Kilometer östlich von Innsbruck und ist über die südlich gelegene Inntalautobahn mit der Ausfahrt Hall-West gut erreichbar. Die Stadt Hall liegt rund 10 Autominuten entfernt und verfügt über eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle erreicht man in ca. 4 Gehminuten (350 m). Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rum. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung beginnen Wald- und Feldwege welche zum Wandern, Laufen oder Radfahren einladen. Daneben ist das bäuerlich geprägte Thaur für seine Bräuche und Traditionen bekannt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie viele Freizeit- und Sporteinrichtungen.

Lageinformation

  6065 Thaur

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
Name: Claudia Bräuer
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 5223 52555 10
  +43 699 81 76 31 47
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