5Zimmer |
100 m2Wohnfläche |
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Traumhafte 5 Zimmer Dachgeschosswohnung im Dreifamilienhaus in Zirl - Eigenhofen
Diese erstklassige 100qm, 5 Zimmer Wohnung im Neubau (Dachgeschoss – TOP3, Dreifamilienhaus, Fertigstellung Juli/August 2022) bestehend aus
4 Schlafzimmern/Arbeitszimmern
2 Bädern (beide Bäder mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtischen)
2 WC´s
1 großzügige Wohnküche
sowie
1 große Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht (ca. 115qm; Anschlussmöglichkeiten für Sauna, Whirlpool uvm. )
1 sonniger, südseitiger Balkon mit traumhaftem Ausblick (ca. 22 qm)
3 Parkplätze (eine E-Parkplatz mit Schnellladestationanschluss-Vorsehung)
1 Werkstatt/Lagerraum mit Starkstromanschluss (ca. 10qm)
in Zirl – Eigenhofen, beeindruckt durch die sonnige, unverbaubare Südhanglage, die exzellente Planung und Umsetzung sowie den Verbau hochwertigster Materialien.
Der Thermoziegelbau bestehend aus 3 Wohneinheiten mit 20cm Vollwärmeschutz, die durchgehende Dreifachverglasung und das effiziente, elektrische, intelligente Fußbodenheizungssystem garantieren Energiekostenoptimierung sowie höchsten Komfort.
Technische Highlights wie Glasfaseranschluss (eigene Phaser für jede Wohnung), 5G Verfügbarkeit, ein E-Parkplatz mit 11KW-Schnellladestationanschluss, intelligentes und fernsteuerbares Heizungssystem (für jeden Raum individuell steuerbar), Full HD-Videosprechanlage (mit App, Remote und Message Funktion), PV-Vorsehung, elektrische Rollos in jedem Raum und vielem mehr runden diese traumhafte Wohnung ab.
Eigenhofen gehört zur Marktgemeide Zirl und besticht durch die schöne, erholsame Lage in der Natur und der Nähe zu Innsbruck. Eine ausgezeichnete Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet eine gute Alternative für nicht Autofahrer.
Besichtigungen sind ab sofort möglich, Komplettfertigstellung erfolgte im Juli/August 2022.
Bezug ab 1. Mai 2023 möglich.
Ergänzend:
KEINE Maklerprovision
1990 Euro Monatsmiete inklusive Betriebskosten (ohne Strom)
3 Monatsmieten Kaution
Langzeitmieter bevorzugt
Für Rückfragen oder zur Besichtigungsterminvereinbarung stehe ich gerne telefonisch, über WhatsApp oder via Mail zur Verfügung.