3Zimmer |
77,63 m2Wohnfläche |
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.
Sie bietet eine großartige Kombination: viel Platz & moderne Ausstattung. Sie betreten diese charmante ca. 77 m² große Wohnung und gelangen über die Diele in das geräumige Wohnzimmer mit vielen Fenstern und einem herrlichen Lichteinfall.
Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume separat begehbar.
Der geräumige Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Er ist überdacht und bietet einen wunderschönen Weitblick. Ein Balkon ist in der heutigen Zeit unverzichtbar.
Eine zusätzliche Abstellkammer verfügt über ausreichend Stauraum, beispielsweise für eine Garderobe und Schränke.
Die Wohnung wird seit langem vom Eigentümer bewohnt und ist sehr gepflegt.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil.
Zur Abrundung ist die hauseigene Tiefgarage zu erwähnen.
Lage:
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden. Des Weiteren finden Sie im Umkreis viele Restaurants, Kneipen und Cafés. Von einfach bis trendig und für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Weitere Features:
Keller ist vorhanden
Ruhige Lage
Sehr gepflegt
Bad und Wc sind getrennt
Balkon
Nebenkosten:
Maklerprovision 3% zzgl 20% Umsatzsteuer.
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
Grunderwerbssteuer 3,5%
Kaufvertragserrichtung 1,5% zzgl 20% Umsatzsteuer. zzgl Barauslagen