3Zimmer |
76 m2Wohnfläche |
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RENOVIERTE DREIZIMMERWOHNUNG MIT AUSSICHT IN NEU-RUM
GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT AUSBLICK
Am östlichen Stadtrand der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Rum. Hier im beliebten Ortsteil Neu-Rum, im 5. Stock einer 1978 gebauten sechsstöckigen Wohnanlage, gelangt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind.
Die helle Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre komplett renoviert. Bad und WC sind getrennt.
Jeweils 1 Loggia befindet sich nordseitig der Küche und 1 Loggia ist ostseitig vom Wohnzimmer aus begehbar. Beide sind verglast. Beheizt wird mittels Fernwärme.
Durch die optimale Raumaufteilung ist das Objekt als Familienwohnung ebenso geeignet wie als Anlagewohnung zur Vermietung z.B. an eine Wohngemeinschaft mit 3 Personen.
Es ist beste Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die neue Bahn bis Innsbruck West oder Busverbindung nach Hall sind in unmittelbarer Nähe. Das Schwimmbad, die Innpromenade mit all seinen Rad –und Gehwegen und der allseits beliebte Baggersee sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür (Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Einkaufszentren, diverse Möbelhäuser, Apotheke, Merkur, Hofer etc).
Parken für die Eigentümer ohne eigene Garage ist mittels Parkkarte ostseitig auf der dazugehörigen Parkfläche möglich.
Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich diese ansprechende Immobilie nicht entgehen.
AUSSTATTUNG:
Diele und Küche Fliesen, in den Zimmern Parkett
Fenster mit innen liegendem Sonnenschutz
2 Loggien verglast
Bad mit Badewanne, WC separat
Einbauküche mit Essplatz
Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
ZUBEHÖR
Kellerabteil ca. 4 m2
RAUMAUFTEILUNG lt. GR-PLAN ca. 76,42 m2
Flur ca. 11,31 m2
Zimmer ca. 14,81 m2
Zimmer ca. 15,04 m2
Wohnraum ca. 19,27 m2 mit verglaster Loggia ca. 5,53 m2
Küche ca. 9,13 m2 mit verglaster Loggia ca. 4,20 m2
Abstellraum ca. 1,79 m2
Bad ca. 3,18 m2
WC ca. 1,89 m2
Gerne können wir eine Besichtigung unter 0043 (699) 11969517 vereinbaren.
Bei Interesse sende ich Ihnen unter Angabe Ihres Namens und Adresse gerne das ausführliche Expose.
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <7.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap