RENOVIERTE DREIZIMMERWOHNUNG MIT AUSSICHT IN NEU-RUM

TirolInnsbruck - LandRum

3

Zimmer

76  m2

Wohnfläche

Preis

€ 398.000

Nebenkosten:
€ 264,56
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
113.4
HWB-Klasse
D
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.03.2022
Anzeigen-ID
280261
Aktualisiert am
01.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_362827_143
ImmoInnsbruck
Name: Christine Jenewein
Adresse: Alois-Schrott-Straße 51a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 11 969 517
RENOVIERTE DREIZIMMERWOHNUNG MIT AUSSICHT IN NEU-RUM

GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT AUSBLICK

Am östlichen Stadtrand der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Rum. Hier im beliebten Ortsteil Neu-Rum, im 5. Stock einer 1978 gebauten sechsstöckigen Wohnanlage, gelangt eine geräumige 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind.
Die helle Wohnung wurde im Laufe der letzten Jahre komplett renoviert. Bad und WC sind getrennt. 

Jeweils 1 Loggia befindet sich nordseitig der Küche und 1 Loggia ist ostseitig vom Wohnzimmer aus begehbar. Beide sind verglast. Beheizt wird mittels Fernwärme.

Durch die optimale Raumaufteilung ist das Objekt als Familienwohnung ebenso geeignet wie als Anlagewohnung zur Vermietung z.B.  an eine Wohngemeinschaft mit 3 Personen.

Es ist beste Infrastruktur vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die neue Bahn bis Innsbruck West oder Busverbindung nach Hall sind in unmittelbarer Nähe.  Das Schwimmbad, die Innpromenade mit all seinen Rad –und Gehwegen und der allseits beliebte Baggersee sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen praktisch vor der Haustür (Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Einkaufszentren, diverse Möbelhäuser, Apotheke, Merkur, Hofer etc).

Parken für die Eigentümer ohne eigene Garage ist mittels Parkkarte ostseitig auf der dazugehörigen Parkfläche möglich. 

Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich diese ansprechende Immobilie nicht entgehen.

 

AUSSTATTUNG:

Diele und Küche Fliesen, in den Zimmern Parkett

Fenster mit innen liegendem Sonnenschutz

2 Loggien verglast

Bad mit Badewanne, WC separat

Einbauküche mit Essplatz

Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine

 

ZUBEHÖR

Kellerabteil ca. 4 m2

 

RAUMAUFTEILUNG lt. GR-PLAN ca. 76,42 m2

Flur ca. 11,31 m2

Zimmer ca. 14,81 m2

Zimmer ca. 15,04 m2

Wohnraum ca. 19,27 m2 mit verglaster Loggia ca. 5,53 m2

Küche ca. 9,13 m2 mit verglaster Loggia ca. 4,20 m2

Abstellraum ca. 1,79 m2

Bad ca. 3,18 m2

WC ca. 1,89 m2

 

Gerne können wir eine Besichtigung unter 0043 (699) 11969517 vereinbaren.

Bei Interesse sende ich Ihnen unter Angabe Ihres Namens und Adresse gerne das ausführliche Expose. 

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <1.250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6063 Rum

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ImmoInnsbruck
Name: Christine Jenewein
Adresse: Alois-Schrott-Straße 51a
6020  Innsbruck
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