MILS - Exklusive hochwertige 3 Zimmer-Mietwohnung mit Garten

TirolInnsbruck - LandMils, Klammstrasse

3

Zimmer

76  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.600

Miete pro m2:
€ 16,39
Netto-Kaltmiete:
€ 1.241,16
Kaltmiete:
€ 1.446,97
Betriebskosten:
€ 205,81
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.Mietvertragserrichtung durch Rechtsanwalt 300EUR + 20% Ust
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
75,74 m2
Badezimmer
1
Baujahr
2018
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
57,58
HWB-Klasse
C
FGEE
0,63
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
277378
Aktualisiert am
01.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343856_787
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Mariahilfstraße 48 A-6020 Innsbruck
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 327 777
  +43 (0)660 6020 123
MILS - Exklusive hochwertige 3 Zimmer-Mietwohnung mit Garten

Die ca. 75,74 qm große und moderne Wohnung besteht aus einem Vorraum mit verbauter Garderobe, einem Wohnzimmer mit offener Wohnküche, zwei separaten Zimmern, einem Bad mit WC und einer großzügigen Terasse mit Garten.

Die Designer-Wohnküche besteht aus hochwertigen Miele und Samsung Geräten, verfügt über einen großen Kühlschrank, einem separaten Weinschrank, einer Kochinsel mit Dunstabzug, Steinplatte und einer Bar mit Hockern. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großer Esstisch mit Sitzbank und Stühlen. Im Schlafzimmer befindet sich ein großzügig gestalteter Einbauschrank. Das zweite separate Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das moderne Bad verfügt neben Sanitäranlagen über einen Handtuchwärmer und einer begehbaren Regendusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls, in der vorgesehenen Nische, vorhanden.

Alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Außenraffstores und können über eine Fernbedienung gesteuert werden. Alle Zimmer sind bereits mit hochwertigen Deckenleuchten ausgestattet.

Ein weitere Besonderheit der Wohnung ist der sonnige Garten mit Terasse. Der Garten verfügt über einen Wasseranschluss zur Bewässerung. Der Vermieter stellt auch einen elektrischen Rasenmäher und Schere zur Verfügung.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

 

Facts:

  • Hochwertige Designer-Küche mit Marken-Geräten und Bar
  • Großzügige Einbauschränke im Eingangsbereich und im Schlafzimmer
  • Terasse mit Garten
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Raffstores
  • barrierefrei
  • TV und Internet
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Kellerabteil

 

Verfügbar: ab sofort

 

MIETE und NEBENKOSTEN:

Miete Wohnung und TGAP: € 1.600,00 inkl. BK/HK Akkonto und inkl. Ust

Storm und Internet auf Kosten des Mieters

 

Vermittlungsprovision (1 Brutto- Monatsmiete): zzgl. 20% Mehrwertsteuer
Kaution (3 Bruttomonatsmieten): € 4.500,00

Vertragserrichtung: keine Kosten

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

(Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.)


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <7.250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die täglichen Dinge des Lebens befinden sich unweit der Immobilie. Ein Mini M-Preis befindet sich unweit der Immobilie. Ein größerer M-Preis befindet sich einige Minuten mit dem Auto entfernt. Besonders beliebt ist der vor dem Haus liegende Naturspielpark für Kinder, sowie die Lage am Waldrand von Mils. Ob Wanderungen, Joggingrunden oder eine Fahrt mit dem Fahrrad - die Natur liegt vor der Haustür. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkt vor dem Haus. In wenigen Minuten ist man per Auto, Bus oder mit dem Rad in der Haller Innenstadt. Bis nach Innsbruck sind es ca. 20 Minuten Autofahrt, auf die Autobahn gelangt man in ca. 10 Minuten. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gern ein detailliertes Lageprofil zukommen.

Lageinformation

  Klammstrasse , 6068 Mils

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Mariahilfstraße 48 A-6020 Innsbruck
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 327 777
  +43 (0)660 6020 123
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