Bezaubernde und helle 4- Zimmer-Wohnung, am Ortsrand von Wattens zur Vermietung!

TirolInnsbruck - LandWattens

4

Zimmer

101  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.190

Miete pro m2:
€ 10,11
Netto-Kaltmiete:
€ 1.020
Kaltmiete:
€ 1.190
Betriebskosten:
€ 170
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3.570,00 €
Heizung
Gas, Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
65
HWB-Klasse
C
FGEE
1
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Juli 2021
Anzeigen-ID
274055
Aktualisiert am
01.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_341919_5231/939
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
Bezaubernde und helle 4- Zimmer-Wohnung, am Ortsrand von Wattens zur Vermietung!

Äußerst freundlich präsentiert sich diese 100 m2 große, dreiseitig belichtete und perfekt geschnittene Immobilie im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit einer wunderbaren unverbaubaren Aussicht über die Wattener und Innsbrucker Bergwelt.

Schon beim Betreten fallen das besondere Flair und die optimale Aufteilung der lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung auf, die sich über einen zentralen raumartigen Eingangsbereich erschließt. Die drei hellen ost- bzw. nordwestseitigen Schlafräume sind praktisch geschnitten. Speziell das Elternschlafzimmer besticht durch eine nicht mehr selbstverständliche Größe von 16,7 m2

In der Wohnung befindet sich ebenso eine Einbauküche mit Essplatz, zusätzlich lädt ein gemütlicher Kaminofen für lauschige Stunden am Feuer ein.
Ansonsten ist eine kostengünstige Zentralheizung selbstverständlich auch vorhanden. Ein modernes Bad mit Badewanne und Fenster, und ein separates WC mit Handwaschbecken stehen ebenso zur Verfügung!

Die Wohnung wird unmöbliert (ausgenommen Küche) übergeben.

 

Die ruhige Lage am westlichen Ortsrand von Wattens kombiniert die Vorteile sonniger Spaziergänge über autofreie Felder und Wiesen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schwimmbad, Sportplatz, u.v.m sind nur wenige hundert Meter entfernt und auch zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar

Weiter sind ein großer Keller und ein Tiefgaragenabstellplatz in der Miete inkludiert.
Die Wohnung ist ab Juli 2021 verfügbar!
Energieausweis ist vorhanden.

 

Miete inkl. BK/HK und Tiefgaragenabstellplatz: € 1.190,-

Kaution (3BMM): 3.570,-

Mietnebenkosten:
Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns ein Email (info@jindra-immobilien.at)!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6112 Wattens

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Adresse: Agramsgasse 16
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
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