hochwertige 2-Zimmer Terrassenwohnung

TirolInnsbruck - LandAbsam

2

Zimmer

54  m2

Wohnfläche

Netto-Kaltmiete

€ 1.285

Miete pro m2:
€ 24,02
Netto-Kaltmiete:
€ 1.285
Betriebskosten:
€ 190
Anzeigen-ID
270523
Aktualisiert am
31.03.2021
Ablaufdatum
10.03.2022
Externe ID
ekimmo_12441
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Valentin Sebastian Schönthaler
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
hochwertige 2-Zimmer Terrassenwohnung

Im malerischen Ort Absam, am Feldweg, entstanden 2016 vier außergewöhnliche Wohneinheiten.

Die exklusive Architektur und Ausstattung verleiht dem Objekt das besondere Flair:

1. Hohe Räume, ein Personenaufzug, große Kellerräume und eine äußerst komfortable Tiefgarage halten auch höchsten Wohn- und Lebensansprüchen stand.

2. Die Ausstattung ist hochwertig und nachaltig: Parkettböden, Markenküche, Sonnenschutz, Badeinrichtung, uvm.


3. Eine Betonkernaktivierung sorgt für eine angenehme Kühlung der Räume an heißen Sommertagen. Die Heizung wurde mittels Gasbrennwertgerät mit Solarunterstützung ausgeführt.

Die Top 3 ist eine sonnige Terrassenwohnung mit einem Ausmaß von ca. 53 m² Wohnnutzfläche. Der Wohnung sind eine Terrasse mit ca. 16 m² und ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 12 m² zugehörig.

Die Wohneinheit ist nach Süd/West ausgerichtet und liegt im 1. Obergeschoss. Die Südterrasse ist sowohl vom Wohn- und Essbereich, als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.

Sämtliche Fenster sind raumhoch ausgeführt und sorgen somit für eine helle und angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgeführt.

Im angeführten Mietpreis sind 2 TG-Stellplätze inkludiert.


Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung:

Valentin Schönthaler
05223 / 510 94
schoenthaler@eisenkies-immobilien.at
www.eisenkies-immobilien.at


Lage:
In Absam wurde 2016 eine kleine Wohnanlage mit 4 Einheiten errichtet. Die anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine einzigartige Lage garantieren höchsten Wohnkomfort.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Absam angesiedelt - Lebensmittelmarkt, Apotheke, Banken, Kindergarten und Volksschule, Mittelschule u.v.m.

Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen in Absam voll auf ihre Kosten:

• Naherholungsgebiet Absam-Gnadenwald
o Langlaufzentrum
o Forstmeile
o Ausgedehntes Waldwegenetz

Energiekennwert: 30,4 kWh/(m²*a)

Wohnfläche: ca. 53,50 m²
Zubehör: Kellerabteil, 2 TG-Stellplätze
Miete p.m.: € 1.095,- brutto
Betriebskosten p.m.: € 190,- brutto
Gesamtmiete p.m.: € 1.285,- brutto
Verfügbarkeit: ab 1. April 2021
Energiekennzahlen: HWB 30,4 kWh/m²a

HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vermittlungshonorar in der Höhe 1 Bruttomonatsmiete zuzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis zu 3 Jahren

Lageinformation

  6067 Absam

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Valentin Sebastian Schönthaler
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
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