Gediegene Gartenwohnung zum Kauf!

TirolInnsbruck - LandInzing

3

Zimmer

84  m2

Wohnfläche

Preis

€ 475.000

Nebenkosten:
€ 253,22
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2008
Terrasse
16.73 m2 
Garten
119.67 m2 
Keller
6.02 m2 
HWB (kwh/m2a)
51
HWB-Klasse
C
FGEE
0,8
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Anzeigen-ID
267610
Aktualisiert am
01.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15173
s REAL Innsbruck
Name: Elmar Michael
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26396
  0664/8182310
  +43 (0)5 0100 9 - 26396
Gediegene Gartenwohnung zum Kauf!

In ruhiger und sonniger Lage kommt diese sehr gut geplante und gehoben ausgestattete Gartenwohnung auf den Markt.

Die Teilmöblierung ist sehr hochwertig und wäre im Kaufpreis bereits enthalten. Es besteht ein barrierefreier Zugang zur Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Das WC und das Badezimmer sind innenliegend mit einer Lüftung ausgestattet. 

Das Wohnzimmer mit der Küche ist ausgesprochen groß. Hier war ursprünglich ein weiteres Zimmer geplant. Dieser Bereich der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Drei Schiebetüren laden auf die schöne Terrasse und in den gepflegten Garten ein. Der Garten kann auch von draußen betreten werden. Ein kleines Gartenhäuschen und ein Hochbeet runden das Gartenangebot ab.

Die Gemeinde Inzing ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Fahrt nach Innsbruck dauert in etwa 15 Minuten. Mit seinem beliebten Schwimmbad, dem Naherholungsgebiet Gaisau und den Wanderwegen in der Inzinger Alm bietet Inzing einen ausgesprochen hohen Freizeitwert!

Die Wohnung an sich ist sowohl für eine kleine, als auch für die etwas größere Familie geeignet. Im Wohnbereich kann ohne großem Aufwand ein weiteres Zimmer errichtet werden. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche sowie ein Doppelwaschbecken.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Der Dunstabzug führt über das Dach ins Freie. Direkt von der Küche können Sie auch in den Garten gehen und vom Hochbeet das Gemüse ernten. Ein eigener Vorratsraum ist ebenfalls direkt von der Küche zu begehen.

Das Kellerlager ist in etwa 6 m² groß. Für Fahrräder steht ein eigener Raum im Keller zur Verfügung.

Wahlweise könnte zur Wohnung ein oder zwei Tiefgaragenabstellplätze zum Preis von jeweils € 25.000,00 dazugekauft werden. Die Betriebskosten hierfür betragen € 13,15 bzw. € 10,23.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2104562?accessKey=5f1b

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Inzing-West

Verfügbare Services

Lageinformation

  6401 Inzing

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Elmar Michael
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26396
  0664/8182310
  +43 (0)5 0100 9 - 26396
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