300 m2Wohnfläche |
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Immobilienjuwel komplette Wohneinheit mit Rooftopterrassen & Wintergarten hoch über den Dächern von Telfs
Perfekt gelegen direkt in der Ortsmitte von Telfs, jedoch trotzdem sehr ruhig, liegt dieses seltene Immobilienjuwel.
Zum Verkauf gelangt hier eine komplette Wohneinheit.
Diese Wohneinheit beinhaltet im Obergeschoß eine 70 m² große, separat abgeteilte Wohnung mit Balkon, welche ab 01. Mai wieder frei ist.
Direkt daneben finden Sie eine weitere Wohnung, welche noch einmal 125 m² Wohnfläche, einer große Dachterrasse sowie einem unvergleichlichen Wintergarten punktet.
Diese Wohnung bietet weiters 2 Schlafzimmer, einen wunderschönen Essbereich eine gepflegte Küche und ein geräumiges Badezimmer mit viel Tageslicht.
Direkt darüber im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit bzw. Atelier / Bibliothek / Büro mit einem kleinen Küchenblock, einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer sowie einem WC. Auch diese Einheit ist mit einer Dachterrasse & Panoramablick ausgestattet.
Bei dieser Immobilie sind ihnen keine Grenzen gesetzt hier könnte eine riesige Familienwohnung, im Dachgeschoss noch eine weitere Wohnung, oder aber auch ein Büro entstehen.
Diese Einheit eignet sich aber auch als Anlegerwohnung, durch die perfekte Lage, praktische Verkehrsanbindung sowie die enorme Wohnfläche kann hier ohne Weiteres eine WG entstehen
Eine nachhaltige Solaranlage trägt zur Warmwassergewinnung bei.
Zur Einheit gehören 3 Kellerabteile sowie 2 Tiefgaragenstellplätze
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ausstattung:
über 300 m² Wohnfläche
4 Dachterrassen
1 Balkon
2 Tiefgaragenstellplätze
Möbliert
Solaranlage
Kaminöfen in allen Wohnungen
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an:
office@tirolrealestate.com
+43 512 312 440
www.tirolrealestate.com
Perfekt gelegen direkt in der Ortsmitte von Telfs, jedoch trotzdem sehr ruhig, liegt dieses seltene Immobilienjuwel.
Zum Verkauf gelangt hier eine komplette Wohneinheit.
Diese Wohneinheit beinhaltet im Obergeschoß eine 70 m² große, separat abgeteilte Wohnung mit Balkon, welche ab 01. Mai wieder frei ist.
Direkt daneben finden Sie eine weitere Wohnung, welche noch einmal 125 m² Wohnfläche, einer große Dachterrasse sowie einem unvergleichlichen Wintergarten punktet.
Diese Wohnung bietet weiters 2 Schlafzimmer, einen wunderschönen Essbereich eine gepflegte Küche und ein geräumiges Badezimmer mit viel Tageslicht.
Direkt darüber im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit bzw. Atelier / Bibliothek / Büro mit einem kleinen Küchenblock, einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer sowie einem WC. Auch diese Einheit ist mit einer Dachterrasse & Panoramablick ausgestattet.
Bei dieser Immobilie sind ihnen keine Grenzen gesetzt hier könnte eine riesige Familienwohnung, im Dachgeschoss noch eine weitere Wohnung, oder aber auch ein Büro entstehen.
Diese Einheit eignet sich aber auch als Anlegerwohnung, durch die perfekte Lage, praktische Verkehrsanbindung sowie die enorme Wohnfläche kann hier ohne Weiteres eine WG entstehen
Eine nachhaltige Solaranlage trägt zur Warmwassergewinnung bei.
Zur Einheit gehören 3 Kellerabteile sowie 2 Tiefgaragenstellplätze
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Ausstattung:
über 300 m² Wohnfläche
4 Dachterrassen
1 Balkon
2 Tiefgaragenstellplätze
Möbliert
Solaranlage
Kaminöfen in allen Wohnungen
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen an:
office@tirolrealestate.com
+43 512 312 440
www.tirolrealestate.com