Gelegenheit: Sonnig und ruhig gelegene 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Zirl

TirolInnsbruck - LandZirl

3

Zimmer

74  m2

Wohnfläche

Preis

€ 384.000

Nebenkosten:
€ 215
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Terrasse
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37.89
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Anzeigen-ID
262562
Aktualisiert am
01.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_348413_10372
Mag.F.J.Flatscher KG
Name: Manuel Flatscher
Adresse: Amraser Straße 23
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 57 90 144
Gelegenheit: Sonnig und ruhig gelegene 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Zirl

Lage:
Zirl: Eine beliebte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur, erholsamen Innauen und beliebten Wanderwegen.
Diese helle 3-Zimmer-Terrrassenwohnung liegt im zweiten Obergeschoß (Lift vorhanden) einer kleinen Wohnanlage, welche sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Zirler Zentrums, befindet.

Charakteristik:
Leben, Relaxen und Wohlfühlen auf rd. 74m² WNFL.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet der großzügige Wohn -Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Süd/West ausgerichteten Sonnenterrasse. Hier lässt sich der Abend gemütlich ausklingen.
In der hervorragend eingeteilten Wohn- Küche mit praktischer Speis, wird Kochen zum Erlebnis.
Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer bereit. Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Oberlichte, sowie ein separates WC runden dieses hervorragende Angebot ab.

Ausstattung:
Sehr gepflegt und gehoben; edle Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen, moderne Fliesen im Eingangs- und Sanitärbereich.
Mehrfachverglaste Fenster mit elektrischen Raffstore und Rollläden, Großteils mit integrierten Insektenschutzgitter.
Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen.

Heizung:
Gas-Fußbodenheizung, jeder Raum lässt sich individuell über die elektronische Steuerung regeln.
Die Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage belaufen sich auf rd. günstige EUR 215,-

Infrastruktur:
Sehr gut, Bushaltestellen, Kindergarten, Schule und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die ärztliche Versorgung befinden sich in Fußnähe.

Zubehör:
Kellerabteil

Parken:
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist optional für EUR 25.500,- erwerbbar.

Fazit:
+ ruhig und sonnige Lage
+ sehr gepflegte
+ hochwertige Ausstattung
+ barrierefrei

VB inkl. TGAP EUR 409.500,-

Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Nicht das Richtige für Sie? Vielleicht finden Sie geeignetere Objekte auf unser Homepage www.Flatscher.at oder auf www.BelleVie-Inzing.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Universität <8.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  6170 Zirl

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Kontaktinformationen
Mag.F.J.Flatscher KG
Name: Manuel Flatscher
Adresse: Amraser Straße 23
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 57 90 144
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