3Zimmer |
71,58 m2Wohnfläche |
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!!!Fair Mieten!!! ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Wohnung
Kolsass ist eine Gemeinde im Tiroler Unterinntal zwischen Innsbruck und Schwaz und zählt ca. 1.630 Einwohner (Stand 01.01.2019). In dieser kleinen Gemeinde findet man Tradition und Moderne im typischen Dorfleben vereint. Die Silberregion Karwendel lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Während es im Sommer die Naturliebhaber in die wunderschöne Bergwelt zum Mountainbiken, Wandern oder Laufen zieht, können im Winter die Kleinen am naheliegenden Kolsassberg ihre ersten Skiversuche wagen. Kolsass bietet eine perfekte Infrastruktur. Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kolsass und in der angrenzenden Gemeinde Weer fußläufig erreichbar. Die perfekte Busanbindung nach Innsbruck und Schwaz runden diese sehr gute Infrastruktur ab.
In Kolsass entsteht ein Neubauprojekt mit 5 neuen Mieteinheiten
Zu jeder der fünf Einheiten ist eine Terrasse/Balkon, ein Abstellraum sowie eine Parkmöglichkeit zugeteilt.
Alle Stockwerke sind mit einem Personenlift erschlossen. Einzelne Einheiten sind über ein paar zusätzlliche Treppen erreichbar.
Ein allgemeiner Fahrradraum sowie Besucherparkplätze sind vorhanden.
Die gegenständliche Wohnung Top 03 befindet sich im 2 Obergeschoss und ist beim Verlassen des Liftes über 4 Stufen erreichbar.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer und weist gemäß Einreichplan eine Gesamtfläche von ca. 71,58 m² auf.
Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 735,00
zzgl. 10 % MwSt EUR 73,50
Monatliche Bruttomiete EUR 808,50
Die Betriebskosten werden mit EUR 2,00/m² brutto angenommen und betragen daher monatlich EUR 143,16. Dies ist lediglich eine Schätzung und wird nächstes Jahr je nach Verbrauch angepasst. Die Heizkosten sowie die Warmwasserkosten sind in dieser Betriebskostenschätzung bereits inkludiert.
Es ergibt sich eine monatliche Bruttogesamtmiete in Höhe von EUR 951,66.
Die Wohneinheit ist ab 01.07.2020 bezugsfertig. Der Mietvertrag wird auf eine Dauern von 3 Jahren abgeschlossen.
Auf Wunsch des Vermieters werden berufstätige Personen ohne Kinder und ohne Haustiere bevorzugt.
Sie möchten der erste Mieter dieser schönen und gut eingeteilten Wohnung werden?
Dann zögern Sie nicht und fordern gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Mietnebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Vermittlungshonorar bei Vertragsdauer von 3 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Lage:Kolsass ist eine Gemeinde im Tiroler Unterinntal zwischen Innsbruck und Schwaz und zählt ca. 1.630 Einwohner (Stand 01.01.2019). In dieser kleinen Gemeinde findet man Tradition und Moderne im typischen Dorfleben vereint. Die Silberregion Karwendel lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Während es im Sommer die Naturliebhaber in die wunderschöne Bergwelt zum Mountainbiken, Wandern oder Laufen zieht, können im Winter die Kleinen am naheliegenden Kolsassberg ihre ersten Skiversuche wagen. Kolsass bietet eine perfekte Infrastruktur. Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kolsass und in der angrenzenden Gemeinde Weer fußläufig erreichbar. Die perfekte Busanbindung nach Innsbruck und Schwaz runden diese sehr gute Infrastruktur ab.