2Zimmer |
56,73 m2Wohnfläche |
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Anlage: sonnige 2-Zi-Eigentumswohnung in Völs
Die ca. 6.700 Einwohner große Gemeinde Völs grenzt an den Westen Innsbrucks. Für reichlich Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt. So gibt es ein Veranstaltungszentrum, das Völser Badl, einen Eislaufplatz im Winter, einen Sportplatz und einen Skaterplatz. Bedeutend ist das Einkaufszentrum Cyta mit allerlei Geschäften. Völs hat eine hervorragende Infrastruktur mit Bussen nach Innsbruck, einem Bahnhof und der Inntalautobahn.
Perfekte Anlage:
Renovierte 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß gelegen, in einer kleinen Wohnanlage in Völs. Die sehr helle Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und hat dadurch den ganzen Tag über Sonne. Die Grundrisseinteilung ist sehr gelungen, so sind alle Räume direkt von der Diele aus zu begehen und auch das Bad und die Küche verfügen über Fenster. Die gepflegte Wohnung ist bis August 2020 gut vermietet und könnte dann auch selber benutzt werden.
Die Wohnung wird verkauft mit der kompletten Ausstattung der Küche und auch auf Wunsch mit sonstiger Möblierung. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkett verlegt, in der Küche und im Gang neuwertiger Laminatboden, Bad und WC sind gefließt. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Gas). Das Haus wurde bereits umfangreich saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Unter anderem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, sämtliche Fenster in der Wohnung wurden erneuert und mit Aussenjalousien versehen.
Sämtliche Infrastruktur wie Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und insbesondere die Nähe zu Innsbruck tragen viel zum Komfort der Bewohner bei.
KAUFPREIS: € 249.000,- !!!
Betriebs- und Heizkosten / Monat € 259,73
Der Energieausweis liegt vor!!!
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar Makler 3% (+ 20% Ust) des Kaufpreises
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten
ca. 1,5% - 2% (+ 20% Ust.)
Finanzierungskosten lt. Bank
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Rufen Sie uns an (05223/52204) oder senden Sie uns ein E-Mail (info@Jindra-Immobilien.at). Wir stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne unverbindlich zur Verfügung.
Die ca. 6.700 Einwohner große Gemeinde Völs grenzt an den Westen Innsbrucks. Für reichlich Freizeitmöglichkeiten ist gesorgt. So gibt es ein Veranstaltungszentrum, das Völser Badl, einen Eislaufplatz im Winter, einen Sportplatz und einen Skaterplatz. Bedeutend ist das Einkaufszentrum Cyta mit allerlei Geschäften. Völs hat eine hervorragende Infrastruktur mit Bussen nach Innsbruck, einem Bahnhof und der Inntalautobahn.
Perfekte Anlage:
Renovierte 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß gelegen, in einer kleinen Wohnanlage in Völs. Die sehr helle Wohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und hat dadurch den ganzen Tag über Sonne. Die Grundrisseinteilung ist sehr gelungen, so sind alle Räume direkt von der Diele aus zu begehen und auch das Bad und die Küche verfügen über Fenster. Die gepflegte Wohnung ist bis August 2020 gut vermietet und könnte dann auch selber benutzt werden.
Die Wohnung wird verkauft mit der kompletten Ausstattung der Küche und auch auf Wunsch mit sonstiger Möblierung. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Parkett verlegt, in der Küche und im Gang neuwertiger Laminatboden, Bad und WC sind gefließt. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Gas). Das Haus wurde bereits umfangreich saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Unter anderem wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, sämtliche Fenster in der Wohnung wurden erneuert und mit Aussenjalousien versehen.
Sämtliche Infrastruktur wie Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und insbesondere die Nähe zu Innsbruck tragen viel zum Komfort der Bewohner bei.
KAUFPREIS: € 249.000,- !!!
Betriebs- und Heizkosten / Monat € 259,73
Der Energieausweis liegt vor!!!
Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar Makler 3% (+ 20% Ust) des Kaufpreises
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten
ca. 1,5% - 2% (+ 20% Ust.)
Finanzierungskosten lt. Bank
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!
Rufen Sie uns an (05223/52204) oder senden Sie uns ein E-Mail (info@Jindra-Immobilien.at). Wir stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne unverbindlich zur Verfügung.