Traumimmobilie zum Relaxen

TirolImstÖtztal-Bahnhof

4

Zimmer

87  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.425,02

Miete pro m2:
€ 14,41
Netto-Kaltmiete:
€ 1.250
Kaltmiete:
€ 1.341,02
Betriebskosten:
€ 91,02
Einmalkosten:
Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 84
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Badezimmer
1
Balkon
19.74 m2
Keller
7.08 m2
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
Ja
Baujahr
2005
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
1.12.
Anzeigen-ID
295635
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_367924_6957/54
Riccabona Immobilien GmbH
Riccabona Immobilien GmbH
Name: Mag. Christoph Riccabona
Adresse: Melans 3
6067  Absam
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0676 9129969
Traumimmobilie zum Relaxen

Diese absolut großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage kommt ab sofort zur Vermietung. 

Diese befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem Ausblick auf den naheliegenden Wald. Der einzigartige Relaxbalkon ist zu diesem Wald ausgerichtet; es ergibt sich eine richtige Wohlfühloase. Die Begehung dieses Balkons erfolgt vom Wohnzimmer aus.

Dieses Mietobjekt ist absolut hochwertig ausgeführt - insbesondere gibt es eine einzigartige Küche der Firma Schuler, die ebenso nicht nur ein optisches Highlight darstellt.

Die Wohnung eignet sich mit ihren 2 Schlafzimmern hervorragend für eine Kleinfamilie mit Kind, die sich viel Platz wünschen. Ein derzeit eingerichtetes Büro für das Homeoffice kann gerne möbliert weiterverwendet werden, ansonsten besteht die Möglichkeit für ein weiteres Kinderzimmer.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, einen Tiefgaragenabstellplatz sowie Besucherparkplätze, wobei angemerkt werden darf, dass es sich hierbei um eine äußerst gepflegte Wohnungseigentumsanlage handelt.

Die Wohnung wird gerne einerseits möbliert vermietet; ebenso besteht andererseits die Möglichkeit auf Wunsch das Inventar abzulösen. Nach Absprache können auch Teile der Möblierung entfernt werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung

Lageinformation

  6430 Ötztal-Bahnhof

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Riccabona Immobilien GmbH
Riccabona Immobilien GmbH
Name: Mag. Christoph Riccabona
Adresse: Melans 3
6067  Absam
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0676 9129969
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