Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit rustikaler Einrichtung im Pitztal zu vermieten!

TirolImstWenns, Oberdorf 267

2

Zimmer

51  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 535

(ohne Heizkosten)
Kaltmiete:
€ 495
Betriebskosten:
€ 40
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete lt. Maklerverordnung
Kaution
€ 1.605
3 BMM
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Garten
Ja
Terrasse
16,00 m2
Abstellraum
Ja
HWB (kwh/m2a)
181,1
HWB-Klasse
G
FGEE
4
FGEE-Klasse
G
Baujahr
1950
Verfügbar ab
ab sofort
Befristung
3 Jahre
Anzeigen-ID
293473
Aktualisiert am
03.10.2022
Externe ID
pechtl_65 (1/65)
IMMOBILIEN PECHTL
Name: Leonie Hammerle
Adresse: Rathausstraße 1
6460  IMST
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9018969
  +43 5412 6676363

Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit rustikaler Einrichtung im Pitztal zu vermieten!

Die anzubietende Immobilie ist sehr gut aufgeteilt und finden Sie auf rund 51,00 m² ein wunderschönes und gemütliches neues Zuhause! Das Haus wurde ca. zwischen 1950 und 1960 errichtet.


Wenns in Tirol

Die Gemeinde hat eine Fläche von ca. 29,6 km² und ca. 2.020 Einwohner. Wenns liegt im Pitztal in einem Talkessel, an der Abzweigung zur Piller Höhe (Gemeinde Fließ), die eine Verbindung in das Obere Gericht darstellt. Der Ort begeistert mit seiner Vielfalt an Möglichkeiten die ganze Familie. Von gemütlichen Spaziergängen über anspruchsvolle Gipfelwanderungen bis hin zu sportlichen Mountainbiketouren – hier gibt es die richtige und abwechslungsreiche Mischung aus Abenteuer und Erholung!

Das Naturparkhaus am Gachen Blick und der Aussichtsplattform, das Museum Stamserhaus, das Piller Moor, das Erholungsgebiet Klausboden und der Pitz Park runden das Angebot für Sie ab. Im Winter genießen Sie die romantische Winterlandschaft rund um Wenns-Piller beim Winterwandern, Rodelvergnügen und Langlaufen. Mit dem Skibus erreichen Sie einfach und bequem die drei Pitztaler Skigebiete.

Infrastruktur und Verkehrsanbindungen: Bushaltestellen, Kindergarten, Spielplatz, Volksschule, Mittelschule Wenns, Supermarkt, Bank, Post, Arzt, Tankstellen, Restaurants und Gasthäuser.


Diese schöne und toll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Haus im Zentrum von Wenns und ist ab sofort zu vermieten!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die nichts zu wünschen übrig lässt. Durch die gute Raumaufteilung finden Sie auf ca. 51,00 m² Wohnfläche eine entspannte Wohnqualität. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und erstreckt sich auf einer Etage.

Ihr neues Zuhause zeichnet sich vor allem durch die rustikale Einrichtung aus. Im Vorraum steht Ihnen ein Stockbett mit Schränken zur Verfügung, welches als Garderobe und Abstellfläche genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie auch direkt in den wunderschönen Wohn- und Essbereich, welcher mit dem gemütlichen Schwedenofen für gemütliche Abendstunden sorgt. Die 2-fach verglasten Fenster durchfluten die Wohnung mit genügend Sonne und Licht und ist hier der Wohlfühlfaktor garantiert.

Die schöne und hochwertige Einbauküche ist in weißem Holz designt und mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Backrohr und einem Herd ausgestattet. Neben der neu renovierten Küche befindet sich eine kleine Abstellfläche, wo sich bereits eine Waschmaschine befindet. Das Badezimmer wurde ebenso vor kurzem renoviert und verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und einem WC und ist vollverfliest. Das Schlafzimmer ist mit genügend Schränken und einem Doppelbett ausgestattet.

Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse direkt neben dem Eingangsbereich mit einer Fläche von ca. 16,00 m² inkl. einem kleinen Gartenanteil, so können Sie auch die letzten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen.

Da die Wohnung bereits vollmöbliert ist, steht einem schnellen und reibungslosen Einzug nichts mehr im Wege!
Die monatlichen Betriebskosten betragen dzt. ca. € 40,00. Die Heizkosten sind je nach Verbrauch und nicht in der Gesamtbelastung mit inbegriffen.

Die Wohnanlage wird mit einer Infrarotheizung, in der Küche und im Badezimmer mit einer elektrischen Fußbodenheizung und zusätzlich mit dem Schwedenofen beheizt.

Das Mietverhältnis wird vorerst auf 3 Jahre befristet.

Technische Einrichtungen wurden von der Firma Immobilien Pechtl nicht auf ihre Funktionen überprüft.

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Holz, Fußbodenheizung
  • Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht
  • Möbliert
  • Gartennutzung

Lageinformation

  Oberdorf 267, 6473 Wenns

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IMMOBILIEN PECHTL
Name: Leonie Hammerle
Adresse: Rathausstraße 1
6460  IMST
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9018969
  +43 5412 6676363
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