SUPER ANGEBOT - 4-Zimmer-Wohnung in Imst zu verkaufen

TirolImstImst, Streleweg 18 b Top 36

4

Zimmer

106  m2

Wohnfläche

Preis

€ 191.500

Nebenkosten:
€ 471,53
Einmalkosten:
3,6% inkl. USt. Maklerhonorar - Tarif lt. Maklerverordnung
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Terrasse
13.37 m2 
Keller
9 m2 
Freiplatz
2
HWB (kwh/m2a)
118,56
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
256108
Aktualisiert am
13.03.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
pechtl_6460-107 (1/12)
Dokumente:
IMMOBILIEN PECHTL
IMMOBILIEN PECHTL
Name: Katrin Pechtl
Adresse: Rathausstraße 1
6460  IMST
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9018969
  +43 5412 6676363
SUPER ANGEBOT - 4-Zimmer-Wohnung in Imst zu verkaufen

Diese toll aufgeteilte und schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im zweiten Obergeschoss, welches im Jahre 1996 im Vollziegelbau errichtet wurde.
Die Immobilie ist gut aufgeteilt und finden Sie auf den rund 106 m² ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Lieben. Ein Highlight in der Wohnung ist der schöne Kachelofen im Wohnzimmer, welcher für ein angenehmes und wohliges Ambiente sorgt.


Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mitten in Imst, im Streleweg ! Von hier aus erreichen Sie alles auch zu Fuß. Egal ob Ihre Kleinen in den Kindergarten oder in die Schule müssen - von diesem Standort aus benötigen Sie nicht einmal dafür ein Auto. In näherer Umgebung befindet sich eine Apotheke, Restaurants, Ärzte, Trafik, Banken, Bushaltestelle für den Nah- und Fernverkehr usw.!
Die Wohngegend ist sehr ruhig gelegen und frei vom Lastenverkehr.
Für die Kinder gibt es genügend Spielfläche auf der allgemeinen Grünfläche der Wohnanlage, wo sie sich ausgiebig austoben können.


Die Immobilie ist ca. 106 m² groß und teilt sich wie folgt auf; in einen Eingangsbereich/Vorraum, wo Sie auch Platz für Ihre Garderobe finden; ein separates WC mit Waschbecken; ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken; ein Abstellraum/Speisekammer; in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen; Küche inkl. Ausstattung und Geräten; ein Esszimmer; drei Schlafzimmer; einen Flur; eine Terrasse mit Begrünung sowie einen Holzschuppen!

Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über zwei separate Lagerräume in zwei verschiedenen Geschossen!

Diese perfekt gelegene und toll geschnittene Wohnung ist teilweise möbliert, sodass einem schnellen und reibungslosen Umzug nichts im Wege steht.
In allen Räumlichkeiten gibt es Fenster, für Frischluft ist daher auch im Badezimmer und WC gesorgt!

Es stehen Ihnen zwei Autoabstellplätze zur Verfügung, wovon der Abstellplatz im 2. OG in einer Garage ist, der Abstellplatz am Dachgeschoss ist freistehend
Allgemeine Daten:

Wir möchten auch noch darauf hinweisen, dass ein Gutachten von einem Sachverständiger vorliegt und dieses auf Anfrage übermittelt werden kann!

Die Wohnung wird über eine eigene Zentralheizung (Öl) beheizt, zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kachelofen bereit, welcher durchaus die gesamte Wohnung beheizt – somit könnte man die jährlichen Heizkosten wesentlich reduzieren (derzeit mtl. Heizkosten ca. € 107,94)!

Die Wohnung verfügt über EDV-, SAT- und Telefonanschlüsse.

Die monatlichen Zahlungen an die Hausverwaltung belaufen sich auf a conto € 471,53 - diese beinhalten die Betriebskosten, Heizkosten, Wasser- und Kanalgebühren sowie die Beiträge zur Rücklage!
Die monatlichen Zahlungen für den Strom an die Stadtwerke Imst werden mit ca. € 75,00 abgerechnet - dieser Wert hängt immer vom tatsächlichen Verbrauch ab!

Technische Einrichtungen wurden von der Firma Immobilien Pechtl nicht auf ihre Funktionen überprüft.

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwalt

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IMMOBILIEN PECHTL
IMMOBILIEN PECHTL
Name: Katrin Pechtl
Adresse: Rathausstraße 1
6460  IMST
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9018969
  +43 5412 6676363
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