3Zimmer |
86,86 m2Wohnfläche |
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Großzügige und sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung
Wohnen in der modernen Wohnanlage Sonnenresidenz Wiesing am Fuße des Rofan verspricht eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, die durch die unmittelbare Nähe zur Natur noch gesteigert wird. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebiets am Achensee vervollständigt das umfangreiche Freizeitangebot.
Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Ob ausgedehnte Radtouren direkt von Zuhause aus oder spontane Wanderungen in der Natur – hier ist für jeden etwas dabei.
Die ausgezeichnete Infrastruktur der Gemeinde Wiesing sowie die Nähe zur Marktgemeinde Jenbach und zur Silberstadt Schwaz bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Von Nahversorgern über Bildungseinrichtungen bis hin zur ärztlichen Versorgung ist hier alles vorhanden, was das tägliche Leben erleichtert.
Wiesing - Sonnenresidenz
Top W01 - großzügige und sonnige 3-Zimmer-Terrassenwohnung
Diese attraktive, ca. 87 m² Wohnung ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet eine einladende Aufteilung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit angrenzender Terrasse, ca. 36 m²
- Elternschlafzimmer, ca. 15 m²
- Kinderzimmer, ca. 12,5 m²
- Abstellraum
- Geräumige Diele ausrechend Platz für eine Garderobe
- Bad mit Walk in Dusche
- WC mit Handwaschbecken
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:
- Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung)
- Eiche Parkettboden
- Qualitätsfliesen in Bad und WC
- Innentüren und Umfassungszargen weiß lackiert
- Nachströmelemente in allen Wohnräumen
- Fenster- und Terrassenelemente der Marke Liner mit 3-fach-Verglasung
Ein überbreiter, überdachter Autoabstellplatz kann für EUR 27.800,-- erworben werden.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der Sonnenresidenz Wiesing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3,00% zzgl. 20% USt.
Kaufvertragserrichtung: 1,90% zzgl. 20% USt.
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der HORICON Immobilien GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Bauträger HORICON evolution GmbH und der HORICON Immobilien GmbH. Beim Kauf fällt ein Vermittlungshonorar in der Höher von 3% zzgl. 20% MwSt. an.