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Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon

TirolKufsteinKramsach, Badl 50a

3

Zimmer

81 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.250

Miete pro m2:
€ 12,96
Netto-Kaltmiete:
€ 1.050
Betriebskosten:
€ 200
Kaution
3 Monatsraten
Nebenräume
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2017
Balkon
12,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
51
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
01.05.2023
Anzeigen-ID
298720
Aktualisiert am
17.03.2023
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
17.03.2023

Wir vermieten eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Kramsach in zentraler Lage zu Bahn, Bus und Autobahn. Die Top-Lage zwischen Kramsach und Rattenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern in der Nähe. Ideale Anbindung an Bahn und Bus zu den großen Betrieben im Tiroler Unterland und in 35 Minuten sind Sie mit dem Zug in Innsbruck. 

Achtung: keine Haustiere

Ausstattung:

  • Lage im ersten Obergeschoss, Zugang auf der Rückseite
  • sonnendurchflutete großzügige Wohn-Küche
  • separater Außeneingang für jede Wohnung in der Anlage
  • Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
  • Bad komplett verfliest
  • separates WC komplett verfliest
  • Viel Stauraum in der Wohnung
  • Zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
  • 2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht
  • Großzügiger Balkon mit 12 m2

Lage

Sonnige Lage im Grünen zwischen Kramsach und Rattenberg in Zentrumsnähe und hervorragender Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:

  • nahe Autobahnzubringer
  • Bahnhöfe Rattenberg/Kramsach und Brixlegg gut zu Fuss oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar
  • Werksverkehr großer Unternehmen (Sandoz, GE Jenbacher, Swarovski) nur wenige Minuten Fußweg entfernt

Hervorragende Freizeitmöglichkeiten

  • in wenigen Minuten in die Bergwelt des Rofans und der Kitzbühler Alpen
  • in wenigen Minuten an die Kramsacher Seen
  • viele kulturelle Möglichkeiten (1/2 Stunde nach Innsbruck, 1 1/2 Stunden nach München)