Sonnige 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon

TirolKufsteinKramsach, Badl 50a

3

Zimmer

81  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.250

Miete pro m2:
€ 12,96
Netto-Preis pro m²:
€ 11,64
Netto-Kaltmiete:
€ 1.050
Betriebskosten:
€ 200
Kaution
3 Monatsraten
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Balkon
12,00 m2
Abstellraum
3,00 m2
Freiplatz
Ja
Carport
Ja
HWB (kwh/m2a)
51
HWB-Klasse
B
FGEE
0,74
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2017
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
01.06.2023
Befristung
3 Jahre
Energieausweis
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  • Anzeigen-ID
    298720
    Aktualisiert am
    20.01.2023
    Dokumente:
    Ascher Immobilien GmbH
    Name: Evi Ascher
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +436765142217

    Wir vermieten eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Kramsach in zentraler Lage zu Bahn, Bus und Autobahn. Die Top-Lage zwischen Kramsach und Rattenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern in der Nähe. Ideale Anbindung an Bahn und Bus zu den großen Betrieben im Tiroler Unterland und in 35 Minuten sind Sie mit dem Zug in Innsbruck. 

    Achtung: keine Haustiere

    Ausstattung:

    • Lage im ersten Obergeschoss, Zugang auf der Rückseite
    • sonnendurchflutete großzügige Wohn-Küche
    • Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden
    • separater Außeneingang für jede Wohnung in der Anlage
    • Hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen
    • Bad komplett verfliest
    • separates WC komplett verfliest
    • Viel Stauraum in der Wohnung
    • Zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung
    • 2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht
    • Großzügiger Balkon mit 12 m2

    Lage

    Sonnige Lage im Grünen zwischen Kramsach und Rattenberg in Zentrumsnähe und hervorragender Infrastruktur.

    Verkehrsanbindung:

    • nahe Autobahnzubringer
    • Bahnhöfe Rattenberg/Kramsach und Brixlegg gut zu Fuss oder per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar
    • Werksverkehr großer Unternehmen (Sandoz, GE Jenbacher, Swarovski) nur wenige Minuten Fußweg entfernt

    Hervorragende Freizeitmöglichkeiten

    • in wenigen Minuten in die Bergwelt des Rofans und der Kitzbühler Alpen
    • in wenigen Minuten an die Kramsacher Seen
    • viele kulturelle Möglichkeiten (1/2 Stunde nach Innsbruck, 1 1/2 Stunden nach München)

    Sonstiges

    • die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden

    Weitere Merkmale

    • Wohnküche / Offene Küche
    • Bad mit Dusche
    • Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
    • Heizung: Gas, Zentralheizung
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten

    Lageinformation

      Badl 50a, Kramsach

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Ascher Immobilien GmbH
    Name: Evi Ascher
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +436765142217
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