2Zimmer |
67 m2Wohnfläche |
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Haiming: Dachterrassen Wohntraum
Am Ortsrand von Haiming, im Herzen des oberen Inntales gelangt diese wundervolle Dachgeschoss- Maisonettenwohnung zum Kauf! Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist atemberaubend. Infos zur Anlage: Das östliche Bestandsgebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und 2014 saniert. Der Westliche Bauteil mit dem Mehrfamilienhaus in welchem sich die Wohnung aber befindet, erst 2014. Insgesamt befinden sich in der Anlage am Gartenweg 6 Wohnungen, sowie 8 Freistellplätze im Wohnungseigentum. Das Haus wird von den Eigentümern selbst und ordentlich verwaltet und instandgehalten. Unweit vom Zentrum, in bester Lage, den Tschirgant, Venet, Hochzeiger und Amberg überblickend steht diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung nun zum Kauf. ———– Interieur: Beim Betreten des Objektes fällt sofort auf, dass hier auf einen alpinen, jedoch modernen Stil zurückgegriffen wurde. Eingangstüren in schlichtem Weiss, Fließen Böden in edler Schiefer Farbe und raumhohe Glaselemente runden das Bild ab. Mit wenigen Stufen geht es bequem in das 1. Obergeschoss, in welchem das Entree zur Wohnung liegt. Beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier Profis am Werk waren. Verantwortlich für die Planung ist der lokal ansässige Architekt Karl Heinz Roeck mit seinem Architektenbüro Roeck. Bereits im Eingangsbereich sticht einem Licht, Sonne und Aussicht ins Auge. Die Unverbaubarkeit sowie Uneinsichtigkeit sind zwei weitere, wichtige Merkmale dieser Wohnung. Im ca. 4,3 m² großen Badezimmer finden wir eine Dusche mit hochwertiger Glasduschwand, , einen schlichten Waschtisch, die Toilette, sowie Fliesen in aktueller Trendgröße und dunkler Farbe. Die Küche, welche an den Essbereich anschließt, ist ebenfalls in der Kombination aus Holz und weißen Elementen gehalten. Als Arbeitsplatte wurde eine Holzplatte gewählt, welche wiederum ein weiteres Puzzlestück zum perfekten Interieur ist. Die verbauten Elektrogeräte des Herstellers Bosch wie der Geschirrspüler, das Ceranfeld mit Dunstabzug und der Kühlschrank mit Gefrierfächern, sind ebenfalls Teil dieses wundervollen Objekts. Auf rund 24 m² findet man leicht Platz für ein Speisezimmer, einen Bartisch oder gewünschte Möbel für den Essbereich. Direkt nebenan ist ein kleiner, feiner Abstellraum, welcher auch als Speisekammer genutzt werden kann. Die Küche ist nach Süden sowie Westen Ausgerichtet und erlaubt daher des Maximum an Sonneneinstrahlung. Die Treppe nach oben führt uns in das Wohnzimmer, von welchem aus die Panorama Dachterrasse betreten wird. Die Raumhohen Fenster Elemente erhellen den Raum mit Tageslicht und Sonnenschein. Im gesamten Objekt sind Echtholz Eichenparkettböden verlegt worden um ein gemütliches Ambiente und Naturmaterialien zu kombinieren. Im Schlafzimmer dominiert ebenfalls Licht, wiederum ist hier ist das westliche Panoramafenster ein toller Blickfang. Zuletzt möchte ich nochmals besonderes Augenmerk auf die ca. 13 m2 große Südwestterrasse legen. Im obersten Stockwerk, von außen nicht einsehbar und nicht verbaubar, und mit Sonne von Aufgang bis Untergang, erlaubt diese Oase der Ruhe sensationelle Ausblicke auf die Natur sowie die umliegende Bergwelt rund um Haiming. Materialien: Die verbauten Materialien sind aus dem Jahre 2014 und daher als gepflegt zu bezeichnen. Die Fenster sind aus Kunststoff und dreifachverglast, die Innentüren aus Holz. Bei den Böden wurden Hochwertige Eichen Echtholzparkettböden verbaut, welche warm, langlebig sowie pflegeleicht sind. Die Materialien sind zeitlos schön und von höchster Qualität. Sonnenstunden: Laut SOLAR Tirol betragen die Sonnenstunden für diese Wohnung: Sonnenscheindauer 21. Jänner5,5 h Sonnenscheindauer 21. Feber6,7 h Sonnenscheindauer 21. März7,8 h Sonnenscheindauer 21. April9,8 h Sonnenscheindauer 21. Mai11,3 h Sonnenscheindauer 21. Juni11,5 h Sonnenscheindauer 21. Dez3,7 h Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 150,00 beinhalten bei einer erhöhten Raumtemperatur wie folgt: -Heizkosten -Warmwasser -Kaltwasser+ Kanal -Allgemeine Betriebskosten Bei einer Raumtemperatur von rund 21 Grad sind die monatlichen Kosten mit rund € 100,00 zu beziffern. Die Anlage wird von den Eigentümern selbst verwaltet, wobei die Aufgaben genau aufgeteilt sind. Die Wohnung ist noch bis zum 28.2.2025 für einen Mietpreis von netto € 789,65 vermietet. Kaufpreis und Zubehör: Der Kaufpreis für die Wohnung mitsamt der Küche inkl. den Geräten, dem Kellerabteil, den beiden Freistellplätzen Nr. 2 und Nr. 7, beträgt € 349.000. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung- Ihre Elke RamsakHaiming ist eine Gemeinde im Oberinntal in Tirol, Österreich, zwischen Telfs und Imst gelegen. Sie befindet sich im Bezirk Imst (Gerichtsbezirk Silz), hat 4885 Einwohner (Stand 1. Jänner 2023) und erstreckt sich in 670 Metern Höhe über eine Fläche von 40,21 km².
Am Ortsrand von Haiming, im Herzen des oberen Inntales gelangt diese wundervolle Dachgeschoss- Maisonettenwohnung zum Kauf! Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist atemberaubend. Infos zur Anlage: Das östliche Bestandsgebäude wurde in den 60er Jahren erbaut und 2014 saniert. Der Westliche Bauteil mit dem Mehrfamilienhaus in welchem sich die Wohnung aber befindet, erst 2014. Insgesamt befinden sich in der Anlage am Gartenweg 6 Wohnungen, sowie 8 Freistellplätze im Wohnungseigentum. Das Haus wird von den Eigentümern selbst und ordentlich verwaltet und instandgehalten. Unweit vom Zentrum, in bester Lage, den Tschirgant, Venet, Hochzeiger und Amberg überblickend steht diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung nun zum Kauf. ———– Interieur: Beim Betreten des Objektes fällt sofort auf, dass hier auf einen alpinen, jedoch modernen Stil zurückgegriffen wurde. Eingangstüren in schlichtem Weiss, Fließen Böden in edler Schiefer Farbe und raumhohe Glaselemente runden das Bild ab. Mit wenigen Stufen geht es bequem in das 1. Obergeschoss, in welchem das Entree zur Wohnung liegt. Beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier Profis am Werk waren. Verantwortlich für die Planung ist der lokal ansässige Architekt Karl Heinz Roeck mit seinem Architektenbüro Roeck. Bereits im Eingangsbereich sticht einem Licht, Sonne und Aussicht ins Auge. Die Unverbaubarkeit sowie Uneinsichtigkeit sind zwei weitere, wichtige Merkmale dieser Wohnung. Im ca. 4,3 m² großen Badezimmer finden wir eine Dusche mit hochwertiger Glasduschwand, , einen schlichten Waschtisch, die Toilette, sowie Fliesen in aktueller Trendgröße und dunkler Farbe. Die Küche, welche an den Essbereich anschließt, ist ebenfalls in der Kombination aus Holz und weißen Elementen gehalten. Als Arbeitsplatte wurde eine Holzplatte gewählt, welche wiederum ein weiteres Puzzlestück zum perfekten Interieur ist. Die verbauten Elektrogeräte des Herstellers Bosch wie der Geschirrspüler, das Ceranfeld mit Dunstabzug und der Kühlschrank mit Gefrierfächern, sind ebenfalls Teil dieses wundervollen Objekts. Auf rund 24 m² findet man leicht Platz für ein Speisezimmer, einen Bartisch oder gewünschte Möbel für den Essbereich. Direkt nebenan ist ein kleiner, feiner Abstellraum, welcher auch als Speisekammer genutzt werden kann. Die Küche ist nach Süden sowie Westen Ausgerichtet und erlaubt daher des Maximum an Sonneneinstrahlung. Die Treppe nach oben führt uns in das Wohnzimmer, von welchem aus die Panorama Dachterrasse betreten wird. Die Raumhohen Fenster Elemente erhellen den Raum mit Tageslicht und Sonnenschein. Im gesamten Objekt sind Echtholz Eichenparkettböden verlegt worden um ein gemütliches Ambiente und Naturmaterialien zu kombinieren. Im Schlafzimmer dominiert ebenfalls Licht, wiederum ist hier ist das westliche Panoramafenster ein toller Blickfang. Zuletzt möchte ich nochmals besonderes Augenmerk auf die ca. 13 m2 große Südwestterrasse legen. Im obersten Stockwerk, von außen nicht einsehbar und nicht verbaubar, und mit Sonne von Aufgang bis Untergang, erlaubt diese Oase der Ruhe sensationelle Ausblicke auf die Natur sowie die umliegende Bergwelt rund um Haiming. Materialien: Die verbauten Materialien sind aus dem Jahre 2014 und daher als gepflegt zu bezeichnen. Die Fenster sind aus Kunststoff und dreifachverglast, die Innentüren aus Holz. Bei den Böden wurden Hochwertige Eichen Echtholzparkettböden verbaut, welche warm, langlebig sowie pflegeleicht sind. Die Materialien sind zeitlos schön und von höchster Qualität. Sonnenstunden: Laut SOLAR Tirol betragen die Sonnenstunden für diese Wohnung: Sonnenscheindauer 21. Jänner5,5 h Sonnenscheindauer 21. Feber6,7 h Sonnenscheindauer 21. März7,8 h Sonnenscheindauer 21. April9,8 h Sonnenscheindauer 21. Mai11,3 h Sonnenscheindauer 21. Juni11,5 h Sonnenscheindauer 21. Dez3,7 h Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 150,00 beinhalten bei einer erhöhten Raumtemperatur wie folgt: -Heizkosten -Warmwasser -Kaltwasser+ Kanal -Allgemeine Betriebskosten Bei einer Raumtemperatur von rund 21 Grad sind die monatlichen Kosten mit rund € 100,00 zu beziffern. Die Anlage wird von den Eigentümern selbst verwaltet, wobei die Aufgaben genau aufgeteilt sind. Die Wohnung ist noch bis zum 28.2.2025 für einen Mietpreis von netto € 789,65 vermietet. Kaufpreis und Zubehör: Der Kaufpreis für die Wohnung mitsamt der Küche inkl. den Geräten, dem Kellerabteil, den beiden Freistellplätzen Nr. 2 und Nr. 7, beträgt € 349.000. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung- Ihre Elke RamsakHaiming ist eine Gemeinde im Oberinntal in Tirol, Österreich, zwischen Telfs und Imst gelegen. Sie befindet sich im Bezirk Imst (Gerichtsbezirk Silz), hat 4885 Einwohner (Stand 1. Jänner 2023) und erstreckt sich in 670 Metern Höhe über eine Fläche von 40,21 km².