3Zimmer |
85,76 m2Wohnfläche |
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Exklusive Wohnung im K-Stil | Mötz
Über den Dächern von Mötz, nahe des Mieminger Sonnenplateaus, gelangt diese exklusive direkt am Waldrand gelegene 3-Zimmerwohnung mit Süd-Westterrasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit gesamt 5 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2018 errichtet. Der Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet daher sind unzählige Sonnenstunden garantiert.
Ein wahres Highlight ist der unverbaubare Blick ins Inntal. Die im Innen- und Außenbereich sorgfältig ausgewählten Materialien wurden bewusst reduziert, um ein homogenes und beruhigendes Erscheinungsbild zu erzielen. Helle Oberflächen unterstreichen die Großzügigkeit der Räume. Zudem schaffen die großzügigen raumhohen Glaselemente einen fließenden Übergang zur umliegenden Bergwelt.
Die 3-Zimmerwohnung teilt sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Finnischer Sauna, einen geräumigen Abstellraum sowie der Garderobe im Eingangsbereich auf. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf die nach Süd-Westen ausgerichtete 31,91m² große teilüberdachte Terrasse. Die moderne Qualitätsküche mit Kochinsel von der Firma Föger passt sich perfekt in den gemütlichen Wohnraum ein.
•3-Fach Isolierverglasung
•Highspeedinternet mit Glasfaser von tirol.net und A1 Telekom
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Geräumiger Keller inkl. (ca. 6,62m²)
•Zwei Tiefgaragenstellplätze
•Nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse (ca. 31,91m²)
•Geringe Betriebskosten/Heizkosten von 198,81€ ohne Rücklagenbildung
•Großzügiges Wohnen durch angenehme Raumhöhen
•Hochwertige Innentüren und Wohnungseingangstüre aus Eiche
•Vollholzfensterbänke
•Hochwertige Eichendiele in der gesamten Wohnung außer im Bad
•Moderne Küche mit Kochinsel von der Firma Föger
•E-Rollläden und Insektenschutzgitter bei allen Fenstern
•Finnische Sauna im Badezimmer
•Zwei Besucherabstellplätze vorhanden
•Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in nächster Umgebung
•Direkt am Waldrand gelegen
•Besondere Architektur des Gebäudes
Besichtigung
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, nachdem wir Ihre Kontaktdaten erhalten und Sie das Expose von uns übermittelt bekommen haben.
Nebenkosten zum Kauf
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle eines Erwerbs in Österreich 3,6 % (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.
Allgemeine Hinweise
Bergsee Immobilien GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Über den Dächern von Mötz, nahe des Mieminger Sonnenplateaus, gelangt diese exklusive direkt am Waldrand gelegene 3-Zimmerwohnung mit Süd-Westterrasse zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit gesamt 5 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2018 errichtet. Der Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet daher sind unzählige Sonnenstunden garantiert.
Ein wahres Highlight ist der unverbaubare Blick ins Inntal. Die im Innen- und Außenbereich sorgfältig ausgewählten Materialien wurden bewusst reduziert, um ein homogenes und beruhigendes Erscheinungsbild zu erzielen. Helle Oberflächen unterstreichen die Großzügigkeit der Räume. Zudem schaffen die großzügigen raumhohen Glaselemente einen fließenden Übergang zur umliegenden Bergwelt.
Die 3-Zimmerwohnung teilt sich in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Finnischer Sauna, einen geräumigen Abstellraum sowie der Garderobe im Eingangsbereich auf. Vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf die nach Süd-Westen ausgerichtete 31,91m² große teilüberdachte Terrasse. Die moderne Qualitätsküche mit Kochinsel von der Firma Föger passt sich perfekt in den gemütlichen Wohnraum ein.
•3-Fach Isolierverglasung
•Highspeedinternet mit Glasfaser von tirol.net und A1 Telekom
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Geräumiger Keller inkl. (ca. 6,62m²)
•Zwei Tiefgaragenstellplätze
•Nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse (ca. 31,91m²)
•Geringe Betriebskosten/Heizkosten von 198,81€ ohne Rücklagenbildung
•Großzügiges Wohnen durch angenehme Raumhöhen
•Hochwertige Innentüren und Wohnungseingangstüre aus Eiche
•Vollholzfensterbänke
•Hochwertige Eichendiele in der gesamten Wohnung außer im Bad
•Moderne Küche mit Kochinsel von der Firma Föger
•E-Rollläden und Insektenschutzgitter bei allen Fenstern
•Finnische Sauna im Badezimmer
•Zwei Besucherabstellplätze vorhanden
•Naherholungsgebiete und Freizeitangebote in nächster Umgebung
•Direkt am Waldrand gelegen
•Besondere Architektur des Gebäudes
Besichtigung
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, nachdem wir Ihre Kontaktdaten erhalten und Sie das Expose von uns übermittelt bekommen haben.
Nebenkosten zum Kauf
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle eines Erwerbs in Österreich 3,6 % (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.
Allgemeine Hinweise
Bergsee Immobilien GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!