2-Zi-Neubau-Penthouse in Oberlangkampfen zu verkaufen

TirolKufsteinLangkampfen, Innstraße

2

Zimmer

77  m2

Wohnfläche

Preis

€ 395.000

Nebenkosten:
€ 250
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Terrasse
42.28 m2 
Keller
5.65 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,79
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Ende 2021
Ad ID
259767
Aktualisiert am
09.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1611_2749
Dokumente:
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Andreas Anker
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69918944181
2-Zi-Neubau-Penthouse in Oberlangkampfen zu verkaufen

Wohnen über den Dächern von Langkampfen!
Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten!

TOP 8 - Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung

Die hier angebotene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, welches mit dem Lift erreichbar ist. Aufgeteilt ist diese ca. 77,29 m² große Wohnung in Wohn- und Küchenbereich, Speis, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, barrierefreies Badezimmer mit WC, Gang/Garderobe, separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Die ca. 42,28 m² große Terrasse führt vom Wohnbereich aus nach draußen und lädt zum Entspannen ein!
Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden!

Ein Kellerabteil mit ca. 5,65 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Tiefgaragenplätze können für je 23.000,00 EUR hinzu erworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert.

Allgemeines:

Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Der NEUBAU teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.

Der Baubeginn ist mit August/September 2020 geplant und wird das Gebäude mit ca. Ende 2021 fertiggestellt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Andreas Anker
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69918944181
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