3Zimmer |
81,97 m2Wohnfläche |
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NEUBAU 3-Zimmer-PENTHOUSE-Wohnung mit sehr schöner Dachterrasse/Balkon
Sonderausstattung im Kaufpreis enthalten:
- Einbauküche: Fa. Föger mit Steinarbeitsplatte und anthrazitfarbener Lasersoft Oberfläche, Weinkühlschrank, Bora Kochfeld, hochwertige Elektrogeräte, uvm.
- Eingangsbereich: Einbaugarderobe mit Spiegel
- Schlafzimmer: Einbauschränke mit Beleuchtung und Spiegeln
- Bad: Doppel-Waschbecken mit Unterbauschrank, beleuchteter Spiegelschrank und Bad-Accessoires sowie Ganzdglasduschabtrennung
- WC: Handwaschbecken mit Unterbauschrank, beleuchtetem Spiegel und Bad-Accessoires in schwarz matt
- Raffstores in allen Räumen mit Funkfernbedienung
- Raumhohe Schattennut-Stahlzargen mit stumpfeinschlagenden Türblättern
- LED-Spots in der ganzen Wohnung
- Räuchereiche-Parkett-Dielenboden mit Fussbodenheizung
- FB-Heizung in jedem Raum mit Raumthermostat getrennt steuerbar
- 3-Scheiben-Isoliergläser - Kunfststoff-Aluminium-Fenster der Fa. Internorm
- großformatiger Feinsteinboden im Eingangsbereich, Bad, getrenntem WC sowie auf dem Balkon und der Terrasse
- Bad mit öffenbarem Fenster und bodenbündiger Dusche
- getrenntes WC mit Waschmaschinenanschluss
- Kinderzimmer/Büro nach Osten und Süden ausgerichtet
- große und gut nutzbare Dachterrasse nach Norden, Süden und Westen sowie ein Ost- und Südbalkon
- Hebeschiebetüre auf die Dachterrasse
- automatische Fensterlüftung in allen Aufenthaltsräumen
- Stahlbeton-Massivbauweise des gesamten Objekts mit doppelt beplankten Trockenbau-
Zwischenwänden - Haus mit nur 5 Wohnungen - kein Lift
- Hinweis: die sonstige Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Wissenswertes über die Lage der Wohnung:
- ausgesprochen gute Lage - das Freizeitzentrum Axams (Schwimmbad mit Sauna / Spielplatz /
Fußballplatz, etc.) liegt praktisch vor der Haustüre - perfekte umliegende Infrastruktur – Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte ganz in der
Nähe fußläufig erreichbar - Bushaltestellen nach Innsbruck (Bus-Takt in sehr kurzen Abständen) und Kematen in
unmittelbarer Nähe vorhanden
Tiefgarage: ein oder zwei Stellplätze (mit direkt dahinter liegendem Keller mit Starkstromanschluss für Elektro Ladestation) können wahlweise hinzu gekauft oder auch gemietet werden, ist aber nicht verpflichtend!
Beispiel: 1 Stellplatz € 33.883 inkl. Keller mit 4,92m² und einer Starkstromsteckdose für ein
Elektroauto
Bezug: n. V.
Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 2% + 20% MwSt.
Treuhandschaft- und Vertragserrichtungskosten, evt. Hypothekeintragungsgebühren
Provision: PROVISIONSFREI !
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme.
Ihre Julia Spirk
