6Zimmer |
142 m2Wohnfläche |
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HOCHWERTIGE 6-ZIMMERWOHUNG ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWAZ
SCHWAZ-PIRCHANGER | MAISONETTEWOHNUNG | 6 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 143 m² | BALKON | 2 TIEFGARAGENABSTELLPLÄTZE
Zum Verkauf gelangt eine moderne Maisonettewohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer in einer Wohnanlage, im Ortsteil Pirchanger. Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen Lage, mit traumhafter Aussicht auf das umliegende Bergpanorama.
Im Jahr 2008 wurde diese Liegenschaft, mit hochwertigem Baustandard errichtet. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss und luxuriöser Ausstattung. Vereinen Sie stilvolles Wohnen mit Wohnkomfort. Einziehen und wohlfühlen.
Auf 143 m² über 2 Stockwerke erstreckt sich diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung. Diese Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreichbar.
Vom Vorraum aus gelangt man über den Gang in den hellen, offenen 27 m² Wohn-Essbereich, der direkten Zugang auf den ca. 11 m² Balkon mit Traumaussicht bietet. Die westliche Ausrichtung des Balkons lädt vor allem im Sommer, bei zahlreichen Sonnenstunden zum Entspannen ein.
Angrenzend zum Wohnraum befinden sich zwei weitere Zimmer mit ca. 11 m² und 14 m². Diese Zimmer werden aktuell als Arbeitszimmer und Schlafzimmer genutzt. Gegenüber unterhalb des Stiegenaufgangs befindet sich ein Abstellraum.
Ein weiteres Augenmerk verdient das ca. 6 m² Badezimmer, mit Bidet, offener Dusche und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die qualitätsvollen Badmöbel prägen sich in das Gesamtbild der Wohnung. Angrenzend zum Badezimmer befindet sich ein Gäste WC. Die Bäder und das WC wurden im Jahr 2021 komplett saniert.
Über den Stiegenaufgang gelangt man in den 2. Stock der Maisonettewohnung. In diesem Geschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit 18 m² und 13 m², ein weiteres Badezimmer und der Wohnraum. Angrenzend an das 5 m² Badezimmer befindet sich ein Abstellraum. Der Wohnraum ist durch die Dachfenster sehr hell und wurde vor allem zum Lesen und Klavierspielen genutzt.
Die Böden bestehen aus Holzeichendielen im Wohnbereich. Die Bäder wurden gefliest. Auch hier wurde Wert auf Qualität gelegt. Im Wohn-Essbereich wurde Mafi Parkett verlegt.
Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Heizkörper. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und mit Raffstores und Rollläden ausgestattet.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert. Es wurden die Bäder modern saniert. Die Böden im gesamten Wohnbereich erneuert und durch Markenböden ersetzt.
In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.
Diese Immobilie ist nach Vereinbarung zeitnah beziehbar. Kaufpreis der Tiefgaragenabstellplätze je 25 000 €.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft!
Gerne stehen wir Ihnen bei der Berechnung Ihrer Finanzierung bereit. Aktuelle Konditionen ab 3,5 % Fixzins.
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap