Schwaz: Gepflegte 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnanlage mit Tiefgarage

TirolSchwazSchwaz

3

Zimmer

69  m2

Wohnfläche

Preis

€ 268.000

Betriebskosten:
€ 90,34
Einmalkosten:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Terrasse
44.45 m2 
Keller
29.02 m2 
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
238464
Aktualisiert am
01.02.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_345455_561
GRASL IMMOBILIEN
Firma: GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
Schwaz: Gepflegte 3-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnanlage mit Tiefgarage

Die gegenständlich zum Kauf stehende Wohnung besticht durch ihre ruhige und doch zentrale Lage.



Die Wohnung befindet sich im 1. Ober- und Dachgeschoß (Maisonette) einer kleinen Wohnanlage, welche 1998 erbaut wurde. Sie besteht aus dem 1. Obergeschoß, in dem sich das Elternschlafzimmer (ca. 13,46 m²) das Kinderschlafzimmer (ca. 12,19 m²), das Bad (ca. 5,23 m²) und das WC (ca. 1,68 m²) befinden. Durch beide Schlafzimmer kommt man auf die ca. 13,86 m² große Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoß, in dem sich der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 30,04 m²) befindet und man auf die sonnige Terrasse (ca. 30,59 m²) gelangt.



Im Kaufpreis sind auch ein Tiefgaragenautoabstellplatz (ca. 12,25 m²) und 2 Kellerräume (ca. 13,81 m² und ca. 15,21 m²), die genügend Stauraum für diverse Sachen des persönlichen Bedarf bieten, enthalten.



Gerne informieren wir Sie im Detail über diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Die Bezirkshauptstadt Schwaz erlebt einen massiven Aufschwung - viele neue Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten prägen das lebendige Bild von Schwaz. Hier werden Sie sich wohlfühlen, denn Sie müssen keine weiten Fahrtstrecken auf sich nehmen, um Dinge des Alltags zu erledigen oder auch, um sich zu amüsieren. Für Kinder ist Schwaz ein Paradies, denn die Nähe zur Natur, die wunderschöne Landschaft und die Abwechslung lassen keine Langeweile zu. Die Wohnung liegt in der Nähe des Schul- und Sportzentrum Ost.

Kaufnebenkosten:




  • 3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)

  • 1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)

  • 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)

  • 3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)



Courtagepassus



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.



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Firma: GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
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