Ihr neues Zuhause: Ruhige, familienfreundliche Wohlfühl-Oase!

KärntenVillach - StadtVillach-Innere Stadt

3

Zimmer

100  m2

Wohnfläche

Preis

€ 293.000

Betriebskosten:
€ 159,34
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
50.00 m2 
Verfügbar ab
März 2019
Ad ID
230263
Aktualisiert am
21.09.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
Meilenstein_DS1470
Ihr neues Zuhause: Ruhige, familienfreundliche Wohlfühl-Oase!

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Maisonettewohnung verfügt über 3 Zimmer und Garten, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verspricht rundum Wohlfühlambiente! Wenn man familienfreundlich wohnen möchte und dabei die Vorzüge einer zentralen und ruhigen Lage genießen will, ist man hier genau richtig!

Nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch der gelungene Grundriss machen diese Wohnung zu einer Oase – Hier kann man das tägliche Leben genießen!
Der helle und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt durch die offene, stilvolle Küche noch größer und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Über das große Fensterelement im Wohnbereich gelangen Sie auf die Südterrasse und den Eigengarten.

Diese wunderschöne Maisonettewohnung hat ihren ganz besonderen Charme und befindet sich am Fuße vom Dobratsch in einer familienfreundlichen, gepflegte Wohnanlage am Waldrand, angelehnt an ein Naturschutzgebiet, welches Platz zum Entspannen und für sportlichen Aktivitäten bietet. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar – Hier kann man von einem ruhigen, aber doch zentrumsnahen Wohnort sprechen.



Die Wohnung verfügt über zwei Geschoße, in denen sich die Raumaufteilung wie folgt darstellt:

1. Ebene: Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur Terrasse sowie dem Eigengarten und Aufgang zum Obergeschoß

2. Ebene: Galerie mit Leseecke, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC



Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen geräumigen Keller, einen Tiefgaragenstellplatz und 2 Stellplätze im Freien.
Die Anlage wird über eine Hackschnitzel-Anlage beheizt, die für warme Stunden in den kalten Wintermonaten sorgt.



Diese Wohnung ist ein absolutes Highlight! – Sie sind auf der Suche nach ihrem Wohntraum? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienmakler vor Ort!

Kontakt: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, Tel.: 0664/75005991


Oder senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten unser Exposé mit genauere Daten wie Betriebskosten, etc..



Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung inkludiert, die nach Prüfung auf Fördungswürdigkeit gegebenfalls übernommen werden könnte.


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Firma: Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Daniel Schwarzmann
Straße: Kirschentalgasse 10 a
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 664 75005991
Dieses Objekt finanzieren