Top Anlage oder sonnige Starter-Garconniere mit W-Balkon - Neubau!

TirolSchwazWeerberg

1

Zimmer

26  m2

Wohnfläche

Preis

€ 175.000

Nebenkosten:
€ 150
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Terrasse
7.6 m2
Keller
3.14 m2
Fahrradraum
Ja
HWB (kwh/m2a)
42.1
Baujahr
2022
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ca. Okt. 2023
Anzeigen-ID
289330
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_364301_210
Fa. Florina Kogler Immobilien
Fa. Florina Kogler Immobilien
Name: Florina Kogler
Adresse: Col-di-Lana-Straße 33
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 2523606
Top Anlage oder sonnige Starter-Garconniere mit W-Balkon - Neubau!

Sie suchen ein kleines, feines Reich und möchten top Qualität?! Dann ist diese helle, nach Süd-Westen ausgerichtete Garconniere genau das Richtige für Sie! Auf knapp 26 m² können Sie sich Ihren Wohn-Schlaf-Kochbereich intelligent einteilen, haben top Neubaustandard und einen sonnigen West-Balkon mit ca. 7,6 m² Fläche und Blick ins Grüne! Das Badezimmer ist hell, mit großflächigen modernen Fliesen, einer bodengleichen Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Ein Kellerabteil mit zusätzlichen Stauraum ist selbstverständlich dabei!

Das Neubauprojekt in Weerberg am Sunnbichl 50 besteht aus einem barrierefreiem Wohnhaus mit 5 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten beinhalten standardmäßig eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Feinsteinfliesen und aktueller Technik (u.a. dem nachhaltigen Heizsystem mit einer Wärmepumpe). Sonderwünsche können gerne gegen Aufpreis umgesetzt werden, sofern sie behördlichen Auflagen, etc. nicht widersprechen. Nähere Details hierzu auch in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung!

Der Bauträger legt Wert auf durchdachte Architektur, gut strukturierte Allgemeinflächen wie einen überdachten Fahrradraum, ein Trockenraum, etc.

Vor und unter dem Gebäude befinden sich Carport- und Freistellplätze. Ein Carportplatz kann für 17.000,- Euro erworben werden.

Die künftigen Bewohner der Häuser erwartet eine schöne Wohnlage mit ausgezeichneter Ausstattung und intelligenten Grundrissen, in ländlicher Lage, aber sehr guter Anbindung!

Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Zahlungsplan gem. § 10 BTVG.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <4.500m
Post <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bei Zahlung nach Ratenplan ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der folgenden Bauabschnitte fällig werden. Zu nachstehenden Terminen sind höchstens folgende Teile des Preises fällig:

    • 10 % bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung;
    • 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs;
    • 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen;
    • 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung;
    • 17 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes;
    • 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z. 1 BTVG);
    • 2 % nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat.
Das Bauvorhaben befindet sich in einer gemütlichen, ländlichen Umgebung, am Anfang der Ortsgemeinde Weerberg. Nach Weer und den nächsten Einkaufsmöglichkeiten gelangt man in nur wenigen Autominuten.

Weitere Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Lift, Barrierefrei

Lageinformation

  6133 Weerberg

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Fa. Florina Kogler Immobilien
Fa. Florina Kogler Immobilien
Name: Florina Kogler
Adresse: Col-di-Lana-Straße 33
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 2523606
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