Kuschelige Mansardenwohnung in Sistrans

TirolInnsbruck - LandSistrans

3

Zimmer

66  m2

Wohnfläche

Preis

€ 380.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzeigen-ID
293468
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15803
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  +43 664 8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
Kuschelige Mansardenwohnung in Sistrans

In einer ruhig gelegenen Wohnsiedlung direkt am Waldrand, errichtet Ende der 90er Jahre, wird diese Dachgeschoßwohnung mit drei Zimmern verkauft. Das angegebene Flächenmaß bezieht sich auf den Bereich über 1,50 m, Bodenfläche ist um einiges mehr vorzuweisen.

Der Zugang zu allen Räumen erfolgt zentral über den Flur. Beide Schlafzimmer sind nördlich orientiert. Der ursprüngliche Dachraum neben dem Kinderzimmer wurde nachträglich ausgebaut und bietet in der Schräge zusätzlich genügend Platz für ein zweites Kind bzw. zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer und das WC sind innenliegend und getrennt. Die Küche ist abgeschlossen und vom südlich gelegenen Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone nördlich sowie südlich.

Von der Siedlung aus ist die Bushaltestelle gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto können in wenigen Minuten Einkäufe des täglichen Bedarfes in Sistrans oder Aldrans erledigt werden.

Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten - Wandern, Mountainbiken, Schitourengehen ist alles direkt von der Haustüre auf den Hausberg Patscherkofel mit seinen vielen netten Almen möglich.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2729510?accessKey=63ad

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

 

Kaufpreis Wohnung:          € 345.000,--

Kaufpreis Tiefgarage:         €   25.000,--

Kaufpreis AP i. Fr.:             €   10.000,--

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Starkensiedlung

Lageinformation

  6073 Sistrans

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  +43 664 8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
Dieses Objekt finanzieren