Sonnige 4-Zimmer-Familienwohnung

TirolInnsbruck - LandAußerweg

4

Zimmer

101  m2

Wohnfläche

Preis

€ 445.000

Nebenkosten:
€ 280
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Fußbodenheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Balkon
Ja
Terrasse
15.07 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
289054
Aktualisiert am
23.06.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_355145_6566/557
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 5251685
Sonnige 4-Zimmer-Familienwohnung

4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, sonniger Lage mit Balkon und Terrasse

Die neuwertige 4-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoß einer kleinen Wohnanlage gelegen und besticht durch eine ruhige, sonnige Lage. Durch eine große Terrasse im Süden und einen Balkon im Norden hat man Weitblick in alle Richtungen.
Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist hoch, die Küche ist ebenfalls gut ausgestattet und im Elternschlafzimmer gibt es sogar einen begehbaren Kleiderschrank.

Ein eigenes Kellerabteil im UG sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand.
Aktuell ist die Wohnung noch bis Ende des Jahres für einen Mietzins von € 1.100,00 brutto inkl. Betriebskosten pro Monat vermietet. Der Mieter würde zwar gerne auch länger bleiben, bei Bedarf kann das Mietverhältnis aber beendet werden.

 

Objektdetails:

Objekttyp: KAUFOBJEKT/DACHGESCHOSSWOHNUNG

Bauweise: Massiv

Wohnfläche: ca. 101 QM

Baujahr: 2009

Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WCs: 1
Küchen: 1

Balkon: 6,88 QM

Terrasse: 8,19 QM

Möbliert: JA

Zustand: neuwertig

Lage: sonnig

Energieausweis: in Arbeit

Heizung: Fußbodenheizung

Tiefgarage: 1

Allgemeinabstellplätze: JA

Verfügbar: nach Vereinbarung

Betriebskosten: ca. 280,00  €

KAUFPREIS: 445.000,00 €

Objekttyp: KAUFOBJEKT/DACHGESCHOSSWOHNUNG

Bauweise: Massiv

Wohnfläche: ca. 101 QM

Baujahr: 2009

Zimmer:4

Badezimmer: 1

WCs: 1

Küchen: 1

Balkon: 6,88 QM

Terrasse: 8,19 QM

Möbliert: JA

Zustand: neuwertig

Lage: sonnig

Energieausweis: in Arbeit

Heizung: Fußbodenheizung

Tiefgarage: 1

Allgemeinabstellplätze: JA

Verfügbar: nach Vereinbarung

Betriebskosten: ca. 280,00  €

KAUFPREIS: 445.000,00 €

 


Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.

Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Ihr Ansprechpartner

HERR SIMON BRUGGER


NEBENKOSTEN

Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % exkl. USt
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.


Weitere tolle Angebote finden Sie unter:
https://www.perfektimmo.at/angebote


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <1.000m
Polizei <5.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Außerweg, 6145 Navis

Lageinformation

  6145 Außerweg

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Simon Brugger
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 5251685
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