sonnige 3-Zimmer Wohnung in Kematen West

TirolInnsbruck - LandKematen in Tirol, Pulverrauthweg 7

3

Zimmer

64  m2

Wohnfläche

Preis

€ 311.000

Nebenkosten:
€ 400
Betriebskosten inkl. Heizkosten- und Warmwasser-Akonto
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zuzüglich Kosten der Kaufvertragserrichtung laut Vereinbarung mit Ihrem Anwalt, etc.
Grundstücksgröße
935 m2
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Keller
5,00 m2
Fahrradraum
14,00 m2
Freiplatz
1
HWB (kwh/m2a)
beiliegend
HWB-Klasse
beiliegend
FGEE
beiliegend
FGEE-Klasse
beiliegend
Baujahr
1973
Bautyp
Saniert
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
Mai 2023
Energieausweis
  •   Download
  • Anzeigen-ID
    265801
    Aktualisiert am
    27.01.2023
    garber baumanagement gmbh
    Name: Herbert Garber
    Adresse: Burgenlandstr. 47
    6020  Innsbruck
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0650 57 08 120
      0650 57 08 120

    In herrlicher Aussichtslage befindet sich diese gemütliche, sonnige 3-Zimmerwohnung. Die Eigentümerin hat das Dachgeschoß eines 17-Parteienhauses, am westlichen Rand von Kematen liebevoll saniert. Die ca. 64 m² große Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, drei Zimmer und einer kleinen Küche sowie einem generalsanierten Badezimmer. Der helle Wohnbereich hat ein Fenster Richtung Westen mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und die Hohe Munde und ein Fensterband Richtung Norden mit einer wunderbaren Aussicht auf die Berge der Nordkette. Die beiden Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet.

    Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung mit Radiatoren. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral. Ein Kellerabteil sowie ein nicht zu geordneter Autoabstellplatz sind dabei.

     

    Betriebskosten € 400,-- im Monat inkl. Heizkosten- und Warmwasser-Akonto

     

    Infrastruktur / Entfernungen

     

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <7.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.000m
    Universität <9.000m
    Kindergarten <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <400m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <5.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <400m
    Post <300m
    Polizei <300m

    Verkehr
    Bus <500m
    Straßenbahn <9.000m
    Bahnhof <4.000m
    Autobahnanschluss <1.500m
    Flughafen <6.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Eigenrecherche

     

    Das Wohnhaus befindet sich im Grünen, im Westen umgeben von Feldern, in absoluter Ruhelage. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Im Dorfkern gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergärten, Banken und eine Apotheke.

     

     

    Weitere Merkmale

    • Einbauküche
    • Bad mit Badewanne
    • Boden: Laminat
    • Heizung: Öl
    • Kabel/Satelliten-TV

    Lageinformation

      Pulverrauthweg 7, Kematen in Tirol

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    garber baumanagement gmbh
    Name: Herbert Garber
    Adresse: Burgenlandstr. 47
    6020  Innsbruck
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0650 57 08 120
      0650 57 08 120
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