Luxuspenthouse, 4 Zimmer, Riesendachterrasse

TirolInnsbruck - LandMils, Fallbachweg 3a

4

Zimmer

100  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.750

Miete pro m2:
€ 15,00
Netto Kaltmiete:
€ 1.500
Kaltmiete:
€ 1.650
Betriebskosten:
€ 70
Abschlagszahlung, Verrechnung nach Verbrauch
Einmalkosten:
Keine Maklergebühren, Vertragserrichtung
Preis Stellplatz:
Preis für 2 Stellplätze im Carport in der Gesamtmiete enthalten.
USt
€ 150
Heizung
€ 30
Kaution
€ 5.000
Grundstücksgröße
100 m2
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
10 m2 
Terrasse
60 m2 
Keller
20 m2 
Kamin
Ja
Carport
2
HWB (kwh/m2a)
47,5
HWB-Klasse
B
FGEE
0,68
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
1.5.2019
Ad ID
237552
Aktualisiert am
11.01.2019
Befristung
5 bis 10 Jahre
Ablaufdatum
08.02.2019
Firma: Splechtna Gesellschaft m. b. H.
Name: Christof Splechtna
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06802356899

In sehr ruhiger Lage in Mils Nord wird ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen gebaut. im ersten und zweiten Stock befindet sich diese Dachterrassenwohnung mit 100m2. Das Haus wird in Massivbauweise mit einem innen isolierten Wienerbergerziegel gebaut. Auch alle Zwischenwände sind mit Ziegel ausgeführt. Die Fenster werden in Holz/Alu ausgeführt, sämtliche Wohn- und Schlafräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Bad und davon getrenntes WC sind voll ausgestattet.
Der Zugang zur Wohnung führt über eine Außentreppe im 1.OG. Dort finden sich dann 3 Schlafzimmer und Bad (mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne) sowie ein getrenntes WC. Über ein Treppe gelangt man in das Wohnzimmer mit Küche und Speis. Von dort kommt man dann auf die Süd- und die Westterrasse.
Im Süden liegt die 60m2 Dachterrasse, im Westen ein weiterer Balkon (10m2). Auf die Außenflächen gelangt man über eine großzügige Hebe-Schiebe-Tür und mehrere Dreh-Kipptüren. Die Terrassen werden mit Feinsteinzeug bestückt.
Im Wohnzimmer ist ein Kamin für dein Einbau eines Kachelofens oder Schwedenofens vorbereitet. 
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gastherme zentral geheizt. Die Haustechnikanlage verfügt über eine Entkalkungsanlage.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei Parkplätze im Carport. Auf den Allgemeinflächen stehen Fahrradständer zur Verfügung.

Lage:

Das Mehrfamilienhaus liegt in Mils Nord nahe dem Weissenbach. Im Umkreis von 100 Metern befindet sich eine Bushaltestelle, in 200 Metern ein Spielplatz, in 300 Metern ein Lebensmittelgeschäft und in 500 Metern der Kindertgarten und die Sportplätze der Gemeinde. 
Die Dachgeschosswohnung verfügt über Schlaf- und Nassräume im 1. OG und einen offenen Wohnraum im 2. OG. Vom Wohnraum und der Dachterrasse besteht freier Blick in alle Himmelsrichtungen.
Neben der hier angebotenen Wohnung befindet sich im Parterre eine Einheit, zu der alle Gartenflächen gehören und im ersten OG eine 2-Zimmer-Wohnung. An der Nordseite der Liegenschaft befindet sich ein Carport mit 6 Abstellplätzen. Besucher parken in 100 Meter Entfernung auf öffentlichen Parkplätzen.

Sonstiges:

Die Wohnung ist ab Mai 2019 bezugsfertig. Vorbereitungsarbeiten (z.B. Kücheneinbau, Einbau Kachelofen) können auch vorher erfolgen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Firma: Splechtna Gesellschaft m. b. H.
Name: Christof Splechtna
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06802356899
Dieses Objekt finanzieren