3Zimmer |
83,09 m2Wohnfläche |
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Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses gelegen. Sie ist ein einem sehr guten, äußerst gepflegten Zustand und hat eine Wohnfläche von 83,09 qm, einen großzügigen Südbalkon und einen eigenen Garten.
Die Wohnung teilt sich auf folgende Weise auf: Schlafzimmer 14,24 qm, Schlafzimmer 10,72 qm, Wohnraum/Küche 38,25 qm, Bad 5,35 qm, WC 1,8 qm, Schrankraum 3,46 qm, Gang 9,27 qm, Balkon 12,97 qm, Garten 41,06 qm, Kellerabteil 6,38 qm.
Beheizt wird die Wohnung mit Solarenergie und Pellets.
Es ist eine positive Rücklage vorhanden, die Höhe der Betriebskosten beläuft sich voraussichtlich auf € 100,00.
Zum Kaufgegenstand gehören auch zwei Parkplätze im Freien, einer davon ist ein Carport. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Objektdetails:
Objekttyp: KAUFOBJEKT/EIGENTUMSWOHNUNG
Zimmer: 3
Wohnfläche: 83,09 QM
Stellplätze: 2
Balkon: 12,97 QM
Garten: 41,06 QM
Kellerabteil: 6,38 QM
Betriebskosten: ca. € 100,00
Energieausweis: in Arbeit
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Immobilienmaklerin
NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % exkl. USt
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <2.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap