4Zimmer |
89,43 m2Wohnfläche |
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Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Schwaz
Lage:
- Die Bezirkshauptstadt Schwaz liegt im mittleren Unterinntal etwa 30 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuß des Kellerjochs (Hausberg und Aussichtsberg mit einer Höhe von 2344 m über Adria) und hat laut Stand vom 1.1.2018 eine Einwohnerzahl von 13.728 Einwohnern.
- Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß (= Dachgeschoß) ohne Lift.
- Ganzjährige Sonnenlage
- West-Süd-Ost-Ausrichtung
- Nahe gelegene Infrastruktur: Zentrum mit Stadtgalerien in 10 Gehminuten erreichbar, Apotheke, Interspar & Hofer, Schulzentrum Ost, Autobahnanschluss Schwaz, Pflanzgarten für Freizeitaktive, …
Daten & Technik:
- Baujahr: 2003
- Wohnnutzfläche: ca. 89,43m² Nettowohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und offener Wohn-Ess-Raum
- Überhohe Raumhöhen sorgen für Freiraum und Behaglichkeit
- Kellerabteil: ca. 8,09m² Nutzfläche ermöglicht viel Stauraum; ausgestattet mit Licht und Strom
- Tiefgaragenabstellplatz AEP 73: ca. 12,98m² Nutzfläche erlauben das Parken Ihres Kraftfahrzeuges
- Heizung: Fußbodenheizung für wohlige Wärme trotz Barfußlaufen
- Warmwasseraufbereitung: zentrale Warmwasseraufbereitung - keine teuren Boilerkosten
- Betriebskosten Wohnung: ca. EUR 205,87,- inkl. ca. EUR 30,- Rücklagenbildung pro Monat
- Betriebskosten Garage: ca. EUR 8,83,- inkl. ca. EUR 2,- Rücklagenbildung pro Monat
- Monatliche Stromkosten mit 4-Personen-Haushalt: ca. EUR 39,-
- Hausmeisterservice und Schneeräumung sind in den Betriebskosten enthalten
- Beziehbar ab: ab sofort
- Energieausweis: HWB 52 kWh/m²a, fGEE = 0,89
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <750m
Post <2.750m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap